Apartamento en venta en 5323 NW 27th Street B4, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26016250

📍 5323 NW 27th Street B4, Lauderhill, FL 33313

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad luminosa y espaciosa ubicada en una comunidad bien establecida de Lauderhill
  • Ofrece un área de estar y comedor abierta, dormitorios cómodos y acceso conveniente a autopistas principales, tiendas y restaurantes
  • Oportunidad ideal para una residencia principal o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad luminosa y espaciosa ubicada en una comunidad bien establecida de Lauderhill. Ofrece un área de estar y comedor abierta, dormitorios cómodos y acceso conveniente a autopistas principales, tiendas y restaurantes. Es una oportunidad ideal para una residencia principal o propiedad de inversión. La unidad está VACÍA. Se requiere aprobación de la asociación, por favor verifique todas las restricciones de alquiler, el proceso de solicitud, las tarifas y los requisitos de aprobación directamente con la asociación. La cuota de la asociación es de 499,00 dólares al mes. El comprador debe verificar las reservas y la elegibilidad para la financiación con el prestamista y la asociación. Las visitas son solo con cita previa. Se requiere prueba de fondos o preaprobación antes de la visita. El comprador debe verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,510.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5323 NW 27th Street B4, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $110,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL OAKS TOWNHOUSE 11 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Nombre de la asociación: Royal Oaks Condominium Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954)366-5417
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL OAKS TOWNHOUSE 11 CONDO UNIT B BLDG 4 PER CDO BK/PG: 5507/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126bd0060
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Daytona Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 5323
Número de la Unidad: B4
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.1''
Longitud: W81° 46' 41.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26016250 Ver Propiedad en inglés MLS# B26016250
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