Casa adosada (townhouse) en venta en 4032 NW 92nd Avenue 4032, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26016251
4032 NW 92nd Avenue 4032, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en un barrio tranquilo
- Comunidad con portón y techo nuevo instalado en 2025
- Cuotas de la asociación de propietarios bajas de $255/mes que incluyen monitoreo de alarma y dos piscinas climatizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en un barrio tranquilo. Cerca del centro comercial Sawgrass Mills, la autopista Sawgrass y las tiendas de comestibles. Comunidad con portón y techo nuevo instalado en 2025. Cuotas de la asociación de propietarios bajas de $255/mes que incluyen monitoreo de alarma y dos piscinas climatizadas. A poca distancia a pie de los parques Cypress Preserve y Oak Hammock. Aprobado para préstamos FHA/VA. La unidad será pintada, limpia y lista para mudarse antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$428,500.00
Precio original en que se listó:
$430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$297.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
12 de junio de 2026 2:50 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida:
1,683 Sqft / 156.36 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro
Longitud del frente:
60
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Techos abovedados
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,311.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4032 NW 92nd Avenue 4032, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$194,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
4032
Nombre de la Subdivisión:
SOUTHWIND COVE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Southwind Cove
Teléfono de la asociación:
9546242449
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHWIND COVE 172-43 B PORTION OF PARCEL A DESC AS:COMM AT SE COR PAR A,N 121.75 ALG E/L W 154.05,NWLY 77.71,N 62.37,NLY 46.90,NLY 46.90,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494120571770
Zonificación:
RM-10
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Berkshire
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de junio de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de abril de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de abril de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada:
12 de junio de 2026 2:51 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Rent1 Sale1 Realty Sunrise
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
92nd
Número de Calle:
4032
Número de la Unidad:
4032
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 26.6''
Longitud:
W81° 43' 36.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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