Casa en venta en 6794 Picante Circle, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26016341
6794 Picante Circle, Fort Pierce, FL 34951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Techo de metal nuevo de 2026 y puerta de garaje resistente a huracanes
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de granito
- Vistas pacíficas al lago desde la habitación de televisión, el dormitorio principal y la sala de ejercicio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida libre de preocupaciones en la Florida en esta hermosa casa de ladrillo remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la deseable comunidad para personas mayores de 55 años de Spanish Lakes Fairways. Una de las mayores ventajas de esta casa es su techo de metal completamente nuevo de 2026, la nueva puerta de garaje resistente a huracanes y la repipe de la plomería completa de la casa (2025), lo que proporciona tranquilidad y un valor significativo para el próximo propietario. Este popular plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad y una vida cómoda, mientras que la hermosa cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, nueva carpintería y una gran isla central perfecta para entretener. Relájese y disfrute de pacíficas vistas al lago desde la habitación de televisión cerrada, el dormitorio principal y la sala de ejercicio. Otra característica destacada es la baja renta mensual de la tierra de solo 633,54 dólares, una de las rentas de tierra con vistas al lago más bajas en Spanish Lakes Fairways, lo que le permite disfrutar de hermosas vistas al agua sin pagar la renta mensual más alta asociada con muchas parcelas de agua directa. Mejoras adicionales: nuevo techo de metal, nueva puerta de garaje resistente a huracanes, nuevo refrigerador de acero inoxidable inteligente (2025), hermosa nueva pavimentación en toda la propiedad, pintura interior y exterior fresca, iluminación actualizada en toda la casa, repipe de la plomería completa de la casa terminada (2025), sistema de aire acondicionado reemplazado (2019), nuevo condensador de aire acondicionado instalado (2026), calentador de agua reemplazado (2020), persianas de tormenta manuales para una mayor protección contra huracanes, garaje para 2 coches con espacio para un vehículo y un carrito de golf, más estacionamiento adicional en la entrada para dos vehículos más, muchos armarios y almacenamiento en toda la casa, disponible amueblada o sin amueblar, cronograma de cierre flexible. La renta mensual de la tierra incluye corte de césped, recolección de basura, golf gratuito, dos piscinas, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, biblioteca, bocce, actividades en el clubhouse, restaurante y más. La participación en la asociación de propietarios es opcional. El comprador debe completar una solicitud de la comunidad y recibir aprobación antes del cierre. Si busca una casa hermosamente actualizada con mejoras importantes ya completadas, hermosas vistas al lago y un valor excepcional, esta es una oportunidad que no debe perderse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6794 Picante Circle, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
