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Casa en venta en 11737 Preservation Lane, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26016439

📍 11737 Preservation Lane, Boca Raton, FL 33498

$1,399,999.00

5 Dorm.

3 Baños

3,348 Sqft / 311.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo Dubonnet impresionante en la comunidad Saturnia.
Techo nuevo 2025 y dos aires acondicionados.
Suite principal extensa con vestidores personalizados.
Acceso a amenidades de resort, piscina brillante y canchas de tenis iluminadas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo Dubonnet impresionante en la comunidad Saturnia muy buscada en Boca Raton. Con un techo nuevo (2025), dos aires acondicionados (2025/2016) y ventanas y puertas de impacto total en toda la propiedad. El interior brilla con pintura nueva, pisos de losa y madera (sin alfombra) y molduras de diseñador. Dormitorio completo y baño completo convenientemente ubicados en el primer piso. El segundo piso presenta una suite principal extensa con un área de estar privada y 2 vestidores personalizados. Además, 3 dormitorios y un baño completo completan la vivienda del segundo piso. Al aire libre disfruta de un oasis privado con nuevo paisajismo, adoquines y un patio completamente cercado con vista al preserve. Los residentes de Saturnia disfrutan del acceso a amenidades de estilo resort, incluyendo club con sala social, gimnasio de última generación, centro de actividades infantiles, piscina brillante y jacuzzi, y canchas de tenis iluminadas. Situado a poca distancia a pie del South Country Regional Park. La escuela primaria Sunrise Park con calificación A está justo enfrente de la comunidad. Cable, Internet y seguridad ADT están incluidos en la asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,999.00

Precio original en que se listó: $1,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 11:06 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,348 Sqft / 311.04 m²

Área Construida: 4,322 Sqft / 401.53 m²

Área del lote: 7,941 Sqft / 737.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Dubonnet

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 414

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,919.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11737 Preservation Lane, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $733,141.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $541.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SATURNIA (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Saturnia

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Saturnia

Teléfono de la asociación: 561-852-1306

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPELLA PL 2 LT 276

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414711090002760

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 11:06 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 7:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Preservation

Número de Calle: 11737

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33498

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 32.6''

Longitud: W81° 46' 5.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016439

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $129,615

Valor Promedio de Vivienda $597,100

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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