Casa villa en venta en 408 NW 108th Terrace NW 408, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26016450
408 NW 108th Terrace NW 408, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas de impacto contra huracanes completamente nuevas instaladas en 2024
- Cocina completamente nueva instalada en 2026 diseñada para estilo y funcionalidad
- Cuota de mantenimiento baja
- Residencia de esquina con vista al lago en el corazón de Pembroke Pines
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ventanas de impacto contra huracanes completamente nuevas instaladas en 2024. Enfriamiento durante todo el año con aire acondicionado instalado en 2024, cocina completamente nueva instalada en 2026 diseñada para estilo y funcionalidad. Cuota de mantenimiento baja. Enamórate de esta encantadora residencia de esquina con vista al lago donde la elegancia moderna se encuentra con una vida sin esfuerzo en el corazón de Pembroke Pines. Desde el momento en que entras, sentirás la tranquilidad que viene con una casa cuidada meticulosamente y actualizada de manera hermosa. Cerca del centro comercial, Boulevard de Pembroke Pines. Puedes caminar hacia tiendas, restaurantes, bancos. Solo a 10 minutos de la Interestatal 75.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,900.00
Precio original en que se listó:
$419,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$374.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de julio de 2026 12:22 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Comedor en L
Medidas
Área Habitable:
1,121 Sqft / 104.14 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de esquina, Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Armario de lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Ventanas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos:
Uno, dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
206
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,376.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 408 NW 108th Terrace NW 408, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$231,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
PEMBROKE POINTE
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Images at Pembroke Pointe Homeowners Association,
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
IMAGES
Teléfono de la asociación:
Ph 305-255-0900
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PEMBROKE POINTE PARCEL C NORTH 143-30 B LOT 3 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514118141690
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de junio de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de julio de 2026 12:22 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de abril de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
108th
Número de Calle:
408
Número de la Unidad:
408
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33026
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 43.7''
Longitud:
W81° 42' 23.3''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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