Casa adosada (townhouse) en venta en 1517 Fairway Road, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26054802

📍 1517 Fairway Road, Pembroke Pines, FL 33026

$449,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en la comunidad exclusiva de Villas East
  • Techos completamente nuevos instalados en junio de 2026
  • Vistas al campo de golf y porche trasero pintado recientemente con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta residencia de esquina remodelada en la codiciada comunidad de Villas East. TECHO COMPLETAMENTE NUEVO INSTALADO EN JUNIO DE 2026. Esta casa impecable tiene un gran porche delantero, vistas al campo de golf, porche trasero con pantalla pintado recientemente, electrodomésticos de acero inoxidable, isla grande con encimera de cuarzo, lavadora y secadora de tamaño completo, interior pintado recientemente, directamente frente a las canchas de tenis, canchas de baloncesto, piscina y canchas de pickle ball, cuota de la asociación de propietarios muy baja de solo 150 dólares, 2 espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la unidad, mucho estacionamiento para invitados, cerca de centros comerciales y carreteras. No se permiten perros que pesen más de 50 libras. No hay puntuación de crédito mínima para comprar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Ventanas: Corrediza
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,711.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1517 Fairway Road, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $371,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: VILLAS EAST
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-51-41 POR OF TRS 34 & 35 DESC AS FOL, COMM AT INTERSEC OF C/L OF NW 104 AVE & TAFT ST,NELY AN ARC DIST 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107010340
Zonificación: (R-TH)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean X Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fairway
Número de Calle: 1517
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 14.8''
Longitud: W81° 43' 3.4''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054802 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054802
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