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Apartamento en venta en 4301 Martinique Circle K1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26016566

📍 4301 Martinique Circle K1, Coconut Creek, FL 33066

$125,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa condominio de primer piso remodelada para personas de 55 años en adelante
Vistas panorámicas impresionantes del lago
Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera laminada
Acceso a teatro, centro de fitness, jacuzzi, río lento, piscina principal, área de barbacoa y restaurante en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa condominio de primer piso remodelada para personas de 55 años en adelante cuenta con vistas panorámicas impresionantes del lago. La entrada abierta conduce a la cocina con armarios personalizados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Las características incluyen pisos de losa de porcelana diagonal de 14 pulgadas y pisos de madera laminada, baños remodelados, una ducha en el baño de los invitados y un vestidor. El lanai cerrado con vidrio de impacto está elevado y tiene ventanas nuevas con ninguna exposición directa al sol. Mejoras adicionales: aire acondicionado y techo de 5 años de antigüedad, calentador de agua más nuevo, persianas Kirsch y interior recién pintado. Estacionamiento cerca de las escaleras y unidad de almacenamiento de tamaño completo incluida. Puede caminar hasta el teatro, centro de fitness, jacuzzi, río lento, piscina principal, área de barbacoa y restaurante en el sitio. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua y el cable. Idealmente ubicado cerca de todos los elementos esenciales para una vida fácil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00

Precio original en que se listó: $135,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $519.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4301 Martinique Circle K1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $51,340.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE VILLAGE II F CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor - Martinique

Teléfono de la asociación: 954-978-2600

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE VILLAGE II F CONDO UNIT K1 PER CDO BK/PG: 7863/331

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229bc0100

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 11:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 3:52 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Martinique

Número de Calle: 4301

Número de la Unidad: K1

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 57.7''

Longitud: W81° 49' 49.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016566

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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