Apartamento en venta en 4701 Martinique Drive L2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26054567
4701 Martinique Drive L2, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio encantador de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el hoyo 18.
- Exposición norte/sur con 1,156 pies cuadrados de espacio habitable.
- Comunidad muy activa para mayores de 55 años con amplias amenidades.
- Electrodomésticos de acero inoxidable actualizados y sistemas de agua y aire acondicionado nuevos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio encantador de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el hoyo 18. Exposición norte/sur con 1,156 pies cuadrados de espacio habitable, proporcionando un espacio eficiente para una vida cómoda. Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable actualizados, 2 baños completamente modernos y renovados. Calentador de agua y aire acondicionado reemplazados, bajo garantía. Ventiladores de techo en ambos dormitorios y en la cocina. Los impuestos actuales no reflejan la exención Homestead. Comunidad muy activa de 55 años o más. Golf, tenis, pickleball, área de piscina con piscina grande, piscina de circuito, piscina para caminar, jacuzzi, aeróbicos acuáticos, centro de fitness, vapor/sauna, área de picnic, espectáculos de teatro, películas, bailes, fiestas, DJ, restaurante en el lugar, talleres de arte, salones de baile, billar, terrenos bellamente cuidados, médico de atención primaria en el lugar, almacenamiento y mucho más. POR FAVOR NOTAR: LAS FOTOS ESTÁN PREPARADAS POR CHAT GPT. Llame a Laurie para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$119,999.00
Precio original en que se listó:
$132,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$103.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 10:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Restricciones de la subdivisión, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
En campo de golf, Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Características accesibles para el agarre, Zona común accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Zona de estar central, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Adaptable para elevador, Pisos reforzados, Salida de emergencia segura desde la vivienda, Accesible para visitas
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Área Común, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Lleno, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1978
Techo:
Concreto, Plano, Mansarda
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
6200
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,238.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4701 Martinique Drive L2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$133,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$756.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Aparcamiento para carros de golf, Asfalto, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Martinique 4701
Nombre de la Subdivisión:
MARTINIQUE VILLAGE II Wynmoor
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
WYNMOOR CC
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Martinique Wynmoor
Teléfono de la asociación:
954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARTINIQUE VILLAGE II B CONDO UNIT L2 PER CDO BK/PG: 7817/779
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229ak0230
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de septiembre de 2026 10:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 10:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 1:45 am
Última modificación registrada:
18 de septiembre de 2026 10:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
JPAR PREMIER DESTINATION REALT
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Martinique
Número de Calle:
4701
Número de la Unidad:
L2
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 52.1''
Longitud:
W81° 49' 34.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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