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Casa en venta en 12090 Lake Trail Lane, Parkland, FL 33076 con MLS-B26016689

📍 12090 Lake Trail Lane, Parkland, FL 33076

$1,699,900.00

5 Dorm.

6 Baños

4,255 Sqft / 395.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con cinco dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite en el nivel principal
Seis baños meticulosamente diseñados que complementan la residencia
Pisos de madera en el nivel superior y la escalera, así como baldosas de 36x36 pulgadas en áreas selectas
Chimeneas personalizadas que crean puntos focales atractivos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la quintaesencia de la vida lujosa en esta impresionante casa frente al lago. Alardeando de cinco dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite deseable en el nivel principal, y seis baños meticulosamente diseñados, esta residencia es verdaderamente destacada. La propiedad cuenta con exquisita moldura de corona personalizada, zócalos y paredes de acento, complementadas por iluminación ambiental en las áreas de estar y cocina. Los puntos destacados adicionales incluyen baldosas elegantes de 36x36 pulgadas, pisos de madera en el nivel superior y la escalera, persianas motorizadas, y chimeneas personalizadas que crean puntos focales atractivos. La casa también exhibe cautivadora arte mural en la pared, un despacho incorporado pensadamente diseñado, y armarios personalizados que proporcionan tanto estilo como funcionalidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,900.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,255 Sqft / 395.30 m²

Área Construida: 8,100 Sqft / 752.51 m²

Área del lote: 8,100 Sqft / 752.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 60

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión para Secadora de Gas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Modelo del constructor: Willow

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,162.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12090 Lake Trail Lane, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $676.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,704.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Parkland Bay 183-49 B (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (754) 714-5710

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND BAY 183-49 B LOT 135

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474130031350

Zonificación: no

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castleview Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 3:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 6:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 6:55 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 12:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Trail

Número de Calle: 12090

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 22.5''

Longitud: W81° 42' 43''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016689

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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