Dúplex en venta en 221 S Ocean Breeze #1 & #2, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26016765
221 S Ocean Breeze #1 & #2, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en Ocean Breeze, que nunca ha estado en una zona de inundación
- Lujo y comodidad con pisos de vinilo de alta calidad y detalles únicos
- Acceso directo a amenities de alta calidad y vida al aire libre relajada
- Ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excelente ubicación en Ocean Breeze, que nunca ha estado en una zona de inundación, ofrece una gran oportunidad para vivir en un lugar seguro y relajante. La propiedad cuenta con vidrio de impacto, electricidad actualizada, tuberías de desagüe de PVC, un nuevo servicio de gas natural, con 2 medidores y 2 calentadores de agua de demanda. Los pisos de vinilo de alta calidad ofrecen un lujo sin preocupaciones. Los detalles originales de la construcción, como los armarios empotrados con un look único de la época, la iluminación actualizada y los ventiladores de techo, complementan la propiedad. Los pavimentos personalizados para una vida al aire libre relajada, completos con una ducha, permiten disfrutar del exterior. El agua filtrada pura fluye de los grifos. Ocean Breeze es un enclave de 5 bloques al este de Federal entre Lake y 5th Avenida Sur, que conduce directamente a amenities comparables a un club privado. El parque Bryant, la rampa para barcos públicos, el campo de golf, todos están en el ICW en su punto más ancho. La playa, los restaurantes, las tiendas, todo está a solo bloques de distancia. Ocean Breeze nunca ha estado en una zona de inundación, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y relajarse. Puedes vivir en una propiedad y alquilar la otra, dejar el estrés y disfrutar de la vida en un lugar que amas. Ocean Breeze es un enclave de 5 bloques de hogares históricos al este de Federal entre Lake y 5th Avenida Sur, que se abre directamente a amenities mejores que cualquier club privado. ¡Disfruta de la vida en un lugar que amas. Detalles de la zona de inundación: Zona X, área que se determina que está fuera de las zonas de inundación con una probabilidad del 1% y 0,2%. 120213 12099C0781G 12/20/2024 Fuente: Capa Nacional de Peligros de Inundación de la FEMA, actualizada el 04/19/2026
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 221 S Ocean Breeze #1 & #2, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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