Apartamento (CO-OP) en venta en 298 SE 6th Avenue 2, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26016928
298 SE 6th Avenue 2, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un primer piso
- Frente a un canal con acceso al océano, ideal para entusiastas de la navegación
- Interior moderno y actualizado diseñado para la comodidad y el estilo
- Acceso fácil en un diseño de planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta hermosa unidad de cooperativa de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso, ubicada en uno de los barrios más deseables de Pompano Beach. Disfruta de la frente al canal con acceso al océano, perfecto para entusiastas de la navegación. Al entrar, encontrarás un interior moderno y actualizado diseñado para la comodidad y el estilo, todo en un diseño de planta baja conveniente para un acceso fácil. Despierta con vistas tranquilas al agua y relájate en una comunidad pacífica y bien mantenida. Amantes de los barcos, tomen nota: un amarre para barcos está disponible por una pequeña tarifa, lo que hace que sea fácil salir al agua cuando lo deseen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,900.00
Precio original en que se listó:
$219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$247.63
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de abril de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
888 Sqft / 82.50 m²
Área Construida:
888 Sqft / 82.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Otro, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
0
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Otro
Lavandería:
Área Común, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Otro, Perímetro
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible, Ninguno
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
20
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,334.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 298 SE 6th Avenue 2, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$194,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio:
LAKESHORE LODGE
Nombre de la Subdivisión:
LAKESHORE LODGE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Lakeshore Lodge
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lakeshore Lodge Co-op
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de muelle, Ver observaciones, Sin modificaciones exteriores
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKESHORE LODGE CO-OP UNIT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494201pu0020
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de abril de 2026 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de abril de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:33 am
Información Adicional
Cortesía de:
Innovative Property Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
6th
Número de Calle:
298
Número de la Unidad:
2
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33060
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 45.4''
Longitud:
W81° 52' 58.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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