Casa en venta en 5491 NW 40th Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26016967

📍 5491 NW 40th Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$585,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
013-photo-front-view-15313548 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en un barrio tranquilo y deseable en Coconut Creek
  • Diseño abierto y moderno con acabados estilizados
  • Patio privado con piscina para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños está ubicada en un barrio tranquilo y deseable en Coconut Creek. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un diseño luminoso y abierto con mejoras modernas en toda la propiedad, incluyendo una cocina actualizada, acabados estilizados y baños renovados. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con un patio privado con pantalla y una piscina brillante, perfecta para relajarse o entretener durante todo el año. El amplio patio trasero ofrece mucho espacio para relajarse y disfrutar del aire libre. Situada convenientemente a solo minutos de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y las mejores comodidades locales, esta casa combina comodidad, estilo y una ubicación inigualable. No pierda esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $654,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 2,068 Sqft / 192.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Abatible
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,103.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5491 NW 40th Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $541,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK SECTION TWO-A
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Trails @ Winsto Park
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION TWO-A 138-40 B LOT 5 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484208031770
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Renters Warehouse Jacksonville
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 5491
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 52.9''
Longitud: W81° 49' 18.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26016967 Ver Propiedad en inglés MLS# B26016967
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