Apartamento en venta en 2170 NE 51st Court A21, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26017047
2170 NE 51st Court A21, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de esquina en East Ft. Lauderdale
- Ubicada en el deseable Montclair Gardens a solo una milla de la playa
- Cuenta con balcones en ambos lados para disfrutar de vistas y acceso a la parte delantera y trasera de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de esquina en East Ft. Lauderdale. El deseable Montclair Gardens está ubicado a solo una milla de la playa. La unidad es luminosa, espaciosa y bien equipada con entrada y salida doble. Los balcones en ambos lados proporcionan grandes vistas y acceso a la parte delantera y trasera de la unidad. Las ventanas en cada habitación permiten una gran cantidad de luz natural. La unidad es muy limpia y el complejo incluye piscina, clubhouse, cocina, lavandería, biblioteca, mesas de juego, shuffleboard y área de barbacoa. La ubicación es excelente, cerca de restaurantes, tiendas y muchas comodidades. Reserve su visita privada hoy. Toda la información se considera confiable, pero verifique.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$159,000.00
Precio original en que se listó:
$179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$227.14
Ver más unidades mismo edificio:
Montclair Gardens en 2170 51st Ct Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 12:14 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida:
700 Sqft / 65.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Otras estructuras:
Almacenamiento, Casa de Piscina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Uso mixto
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
60
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,067.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2170 NE 51st Court A21, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$112,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$492.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Building A
Nombre de la Subdivisión:
MONTCLAIR GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Montclair Gardens - Phoenix Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Montclair Gardens
Teléfono de la asociación:
954-640-7070
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MONTCLAIR GARDENS CONDO UNIT 21A BLDG A PER CDO BK/PG: 2965/167
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494213ac0110
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
James S. Rickards
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de agosto de 2026 12:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de abril de 2026 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de abril de 2026 2:36 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 12:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
51st
Número de Calle:
2170
Número de la Unidad:
A21
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 24.8''
Longitud:
W81° 52' 58.6''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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