Apartamento en venta en 2110 NE 39TH Street 2A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26075269

📍 2110 NE 39TH Street 2A, Fort Lauderdale, FL 33308

$184,900.00
1 Dorm.
1 Baños
651 Sqft / 60.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1 baño en primer piso
  • Alquilado por $1,775/mes hasta julio de 2027
  • Piscina climatizada y paisajismo tropical
  • Ubicación a 2 millas de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alerta de inversionista en Coral Ridge, Fort Lauderdale! Este condominio de primer piso llave en mano con 1 dormitorio y 1 baño está actualmente alquilado por $1,775/mes hasta julio de 2027, ofreciendo flujo de efectivo inmediato. La unidad cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorio espacioso, baño actualizado y vestidor amplio. Situado en un edificio boutique de 20 unidades, tranquilo y sin fumar, con vistas al patio, las amenidades incluyen una piscina climatizada, paisajismo tropical, lavandería común, almacenamiento adicional y un lugar de estacionamiento asignado. Ubicado a solo dos millas de la playa y a minutos de Fresh Market, el Coral Ridge Mall y la gastronomía local, la ubicación privilegiada garantiza alta demanda de inquilinos. El edificio con política de mascotas permite una mascota pequeña de menos de 20 libras. ¡Añade esta propiedad sin complicaciones y generadora de ingresos a tu cartera hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,900.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 651 Sqft / 60.48 m²
Área Construida: 651 Sqft / 60.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Isla de cocina
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Garden Apartment
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,381.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2110 NE 39TH Street 2A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Almacenamiento
Nombre de Edificio: Costa Crest
Nombre de la Subdivisión: COSTA CREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Nombre de la asociación: Costa Crest Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Costa Crest Condo
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSTA CREST CONDO UNIT 2-A PER CDO BK/PG: 5197/436
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224ag0020
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 2110
Número de la Unidad: 2A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 35.3''
Longitud: W81° 52' 55.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075269 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075269
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