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Casa en venta en 16245 Seneca Circle, Davie, FL 33331 con MLS-B26017143

📍 16245 Seneca Circle, Davie, FL 33331

$1,224,750.00

4 Dorm.

3 Baños

2,527 Sqft / 234.77 m² Superficie

En Venta

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DJI_20260415125955_0006_D - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de 1/2 acre más en una calle sin salida con vistas serenas y amplias al lago
Privacidad absoluta con ningún vecino en la parte trasera
Propiedad con plan de triple separación personalizada y remodelada
Acceso fácil a la escuela primaria de alta calificación y a la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote premium de 1/2 acre más en una calle sin salida con vistas muy amplias y serenas al lago, con la máxima privacidad al no tener vecinos en la parte trasera. Esta propiedad de mantenimiento impecable con plan de triple separación personalizada ampliada presenta baños remodelados, despensa personalizada, cuarto de lavandería y una cocina grande y una sala de familia ampliada con vistas a la terraza para patio cerrada de gran tamaño, piscina y jardín amplio con vistas al lago con espacio para expandirse. Las características incluyen un techo del año 2023 y canales, un sistema de aire acondicionado Rheem de 16 SEER más nuevo, puertas de garaje aisladas y resistentes a huracanes, y un sistema de riego alimentado por el lago. Se puede caminar hasta la escuela primaria de alta calificación que está justo abajo en la calle. Ubicación privilegiada en West Davie cerca de tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la autopista. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye un parque infantil y canchas de tenis. Esta es verdaderamente una de las propiedades más especiales de la comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,224,750.00

Precio original en que se listó: $1,289,750.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 10:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,527 Sqft / 234.77 m²

Área Construida: 3,310 Sqft / 307.51 m²

Área del lote: 24,393.60 Sqft / 2266.24 m²

Dimensiones del lote e información: Pie shaped lot 156 wide across back X 172 deep

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.56

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Estanque, Acceso al Lago

Longitud del frente: 156

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Otras estructuras: Otro

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,085.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16245 Seneca Circle, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $381,050.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $609.85

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ESTATES OF STIRLING LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Estates of Stirling Lakes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Estates of Stirling Lakes

Teléfono de la asociación: 305-259-1436

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES OF STIRLING LAKE 142-6 B LOT 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514005130180

Zonificación: RS-3 (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hawkes Bluff

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 10:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 1:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 11:24 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Winner Realty & Investments

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Seneca

Número de Calle: 16245

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 31.3''

Longitud: W81° 38' 8.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017143

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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