Casa en venta en 6691 Segovia Way, Pembroke Pines, FL 33331 con MLS-B26065338
6691 Segovia Way, Pembroke Pines, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio terreno de una sola planta con 4 dormitorios y 3.5 baños frente al lago
- Suite multigeneracional privada con su propio área de estar, dormitorio y baño
- Piscina privada y patio cubierto con toldo expandible
- Garaje para 3 autos con oficina convertible y paneles solares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio terreno de una sola planta con 4 dormitorios, 3.5 baños, frente al lago, en un lote de cul de sac de gran tamaño. Cuenta con una suite multigeneracional privada con su propio área de estar, dormitorio y baño. Los puntos destacados del interior incluyen salón y comedor formales, cocina abierta con rincón de café, gran sala familiar y suite principal con baño completo y sala de estar/estudio adyacente. Al exterior ofrece 200 pies de frente al agua, vistas impresionantes, piscina privada y patio cubierto con toldo expandible. Incluye garaje para 3 autos (una cochera convertida en oficina y que puede volver a convertirse) y paneles solares. El vendedor planea instalar un techo nuevo o conceder un crédito al comprador al cierre. Inversión llave en mano: arrendamiento activo hasta mayo de 2027 a una tasa excelente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,268,750.00
Precio original en que se listó:
$1,268,750.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$382.15
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de agosto de 2026 10:39 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Recibidor, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,320 Sqft / 308.44 m²
Área Construida:
4,156 Sqft / 386.11 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.4
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Longitud del frente:
200
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Ranch
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
230
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,037.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6691 Segovia Way, Pembroke Pines, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,170,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje convertido, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
STONERIDGE LAKE ESTATES PLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Stoneridge Lake Estates
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Stoneridge Lake
Teléfono de la asociación:
954 252 3478
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STONERIDGE LAKE ESTATES PLAT 157-49 B LOT 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514005211000
Zonificación:
(R-1B)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato:
West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Trail
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de agosto de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de agosto de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada:
18 de agosto de 2026 5:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Winner Realty & Investments
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Segovia
Número de Calle:
6691
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33331
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 1.3''
Longitud:
W81° 38' 6''
Sufijo de la dirección:
Way
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