Casa en venta en 9338 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26017203

📍 9338 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,570,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,953 Sqft / 367.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con acentos de vigas de madera
  • Cocina elegante y funcional con isla central y barra de desayuno
  • Patio cubierto y piscina moderna con iluminación exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejor que nueva y cuidadosamente seleccionada en toda la propiedad, esta excepcional modelo Antilles en Watermark at Avenir presenta un verdadero oasis privado, diseñado de manera cohesiva dentro y fuera para transmitir una estética moderna y serena. Ofrece 5 dormitorios, 4.5 baños, un ático y un amplio garaje para tres coches, esta residencia abarca casi 4,000 pies cuadrados bajo techo y refleja un nivel de mejora post-construcción que rara vez se encuentra. Desde el momento en que llegas, los pavimentos de mármol pulidos a chorro de arena crean un enfoque refinado y acogedor, complementado por un paisajismo extensivo y profesionalmente diseñado con palmeras maduras que agregan drama, privacidad y una presencia lujosa y similar a un resort. Dentro, el vestíbulo se abre a un diseño de concepto abierto y lleno de luz, mejorado por actualizaciones de diseño que incluyen acentos de techos de vigas de madera que aportan calidez, interés arquitectónico y sofisticación intemporal. La cocina es a la vez elegante y muy funcional, centrada alrededor de una isla grande con barra de desayuno, abundante cabinetería y generoso espacio de contador, que fluye sin esfuerzo hacia la gran sala. Puertas de vidrio corredizas amplias se abren hacia el lanai cubierto, creando una vida interior y exterior sin esfuerzo. Un comedor formal y un estudio privado proporcionan flexibilidad para entretener y trabajar desde casa. La suite principal está idealmente ubicada en el primer piso, con dos vestidores y un baño inspirado en un spa con tina de inmersión, ducha separada y water closet privado. Un dormitorio para invitados y un baño completo, junto con el estudio/despacho, también están convenientemente ubicados en el nivel principal. Arriba, dos dormitorios adicionales con vestidores están complementados por un baño compartido y un espacio de ático generoso, perfecto para medios o recreación. Los cuatro dormitorios secundarios están mejorados con sistemas de armarios personalizados por Closet Maven, agregando estilo y funcionalidad. La vida al aire libre es una verdadera joya, destacada por una piscina y spa moderna dramática, espacio de patio amplio y iluminación de paisaje extensiva que realza el ambiente tanto de día como de noche. El patio cubierto está preinstalado para una cocina de verano futura, ofreciendo un potencial adicional para entretener. Características adicionales incluyen ventanas de impacto en toda la propiedad, accesorios de iluminación de diseño, un garaje terminado con pisos de epoxy y una paleta interior cuidadosamente seleccionada que se siente a la vez contemporánea e intemporal. Los residentes de Avenir disfrutan de un estilo de vida diseñado con cuidado y rico en comodidades que cuenta con un clubhouse de 16,000 pies cuadrados, piscinas de estilo resort, un centro de fitness de vanguardia, canchas de tenis y pickleball, y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta escénicos. Espacios verdes amplios y una granja en funcionamiento única realzan la conexión de la comunidad con la naturaleza, mientras que el centro comercial planeado traerá comodidades como restaurantes, tiendas y conveniencias cotidianas justo a momentos de casa. Una residencia refinada y lista para mudarse donde el diseño, la comodidad y el estilo de vida se unen de manera fluida, esta es la vida en Florida moderna en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,570,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 10:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,953 Sqft / 367.25 m²
Área Construida: 5,174 Sqft / 480.68 m²
Dimensiones del lote e información: 70' X 140'
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Clearwater Antilles
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,792.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9338 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,095,245.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,308.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 1 POD
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Watermark by Toll Brothers at Avenir
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 1 LT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214110000500
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 10:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 11:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 11:50 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Telchin Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crestview
Número de Calle: 9338
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 50.6''
Longitud: W81° 46' 13.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa