Apartamento en venta en 204 Durham D 204, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26017217

📍 204 Durham D 204, Deerfield Beach, FL 33442

$109,900.00
1 Dorm.
2 Baños
703 Sqft / 65.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso con privacidad y luz natural abundante
  • Pisos de losa en toda la propiedad en excelente condición
  • Ventanas y puerta de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
  • Venta con amueblado incluido, lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños está bellamente mantenida y es verdaderamente encantadora, ubicada en el segundo piso, lo que ofrece privacidad extra y luz natural abundante. Este condominio luminoso e invitador cuenta con ventanas y puerta de impacto, lo que proporciona tranquilidad y eficiencia energética. Los pisos de losa en toda la propiedad se encuentran en excelente condición. Se vende amueblada, lista para mudarse. Las actualizaciones importantes incluyen: calentador de agua de 2024, y un techo completamente nuevo instalado en febrero de 2026, lo que ofrece valor a largo plazo y reduce las preocupaciones de mantenimiento. Está idealmente ubicada cerca de la piscina y el clubhouse de Durham, con una parada de autobús justo frente al edificio. Esta ubicación combina comodidad con conveniencia diaria. Es una oportunidad maravillosa para poseer un condominio luminoso y bien cuidado, solo necesita agregar su toque personal para hacerlo verdaderamente suyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 703 Sqft / 65.31 m²
Área Construida: 703 Sqft / 65.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,378.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 204 Durham D 204, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $98,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: DURHAM D CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Century Village (CenClub)
Nombre de la asociación 2: CVE Master
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village
Teléfono de la asociación: 954-428-6892
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURHAM D CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 5794/765
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484202bb0200
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clay Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 1:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 1:34 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Agency
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Durham D
Número de Calle: 204
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 58.2''
Longitud: W81° 51' 52''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017217 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017217
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