Apartamento en venta en 1500 S Ocean Boulevard 1101, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26017286
1500 S Ocean Boulevard 1101, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran reducción de precio
- Vistas directas al océano desde ambos dormitorios y desde el balcón
- Ubicación cerca de edificios de lujo como el Ritz y el Waldorf Astoria
- Posibilidad de renta después de un año con un mínimo de 90 días y dos veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME. EL VENDEDOR DESEA UNA OFERTA. Pasa a una unidad de 2 dormitorios y 2 baños muy querida en el piso 11. Vistas directas al océano desde ambos dormitorios... y desde el lado norte del balcón. También se pueden ver las luces de la ciudad, los atardeceres y el Intracoastal desde el área de estar y el balcón. La unidad necesita cuidado; sin embargo, después de invertir en renovación, su valor será superior al valor de mercado Y usted habrá hecho de ella su propia propiedad. No pierda esta oportunidad de entrar en un edificio popular en una gran ubicación (cerca del nuevo Ritz y Waldorf Astoria). Lavadora/secadora en la cocina. Gran plano de piso dividido, cada dormitorio con armarios y un baño. Las Torres de Ocio renovarán las áreas comunes. No se planean evaluaciones. En Lauderdale by the Sea, cerca de Ft Lauderdale y la playa de Pompano revitalizada. ¡VÉANLA! Renta después de un año. Mínimo de 90 días. 2 veces al año. NOTA: LAS TORRES DE OCIO SI TIENEN UNA PISCINA PARA EL USO EXCLUSIVO DE LOS PROPIETARIOS, INQUILINOS Y INVITADOS DE LAS TORRES DE OCIO - VER FOTOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 S Ocean Boulevard 1101, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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