Apartamento en venta en 1401 N Riverside Drive 1206, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26077513

📍 1401 N Riverside Drive 1206, Pompano Beach, FL 33062

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de Condominio soleada en piso superior
  • Vistas al agua desde todas las ventanas
  • Ubicación directa sobre el Canal Intra Costero
  • A solo dos cuadras de la playa y restaurantes de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Altamente deseable unidad de condominio soleada en un piso superior en una torre actualizada directamente sobre el Canal Intra Costero. Esta ubicación única ofrece vistas al agua desde cada ventana. Disfrute del tráfico de yates en el Canal Intra Costero mientras pasa debajo de usted. El Waterbury está a dos cuadras de la playa y cerca de restaurantes de clase mundial en el recién desarrollado área del Pompano Pier. Pompano Beach es un gran paraíso tropical activo y en crecimiento con abundantes amenidades para disfrutar. Condominio de 2 dormitorios / 2 baños. Disfrute de los amaneceres y atardeceres en este edificio bien gestionado y mantenido con amenidades. Al norte, una cuadra en la intersección de A1A y el Causeway de la 14ª calle. Gire a la izquierda en la NE 15ª hasta Riverside Drive. El Waterbury es un edificio grande a su izquierda inmediata. Estacione en el estacionamiento de invitados en Riverside Dr. Llame al agente de listado, fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.35
Ver más unidades mismo edificio: The Waterbury en 1401 Riverside Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua: Sí
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,067.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 N Riverside Drive 1206, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $311,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,532.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Subterráneo, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WATERBURY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: DST Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 933-2353
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERBURY CONDO UNIT 1206 PER CDO BK/PG :6189/111
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330bb0710
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 1401
Número de la Unidad: 1206
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 2.9''
Longitud: W81° 54' 38.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077513 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077513
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