Apartamento en venta en 6537 SE Federal Highway 101, Stuart, FL 34997 con MLS-B26017299

📍 6537 SE Federal Highway 101, Stuart, FL 34997

$174,500.00
2 Dorm.
2 Baños
969 Sqft / 90.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en primer piso sin restricciones de edad
  • Se permiten 2 mascotas y la mayoría de los camiones y motocicletas
  • Ideal para ocupación por propietario o inversor
  • Cuota de condominio incluye agua, alcantarillado y basura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2/2 en primer piso. No hay restricciones de edad. Se permiten 2 mascotas. La mayoría de los camiones y motocicletas están permitidos. Es ideal tanto para ocupación por propietario como para inversor. Las cuotas del condominio incluyen agua, alcantarillado y basura. El techo es nuevo desde 2025 y el vendedor ha pagado la evaluación. Hay un área de estacionamiento para barcos y vehículos recreativos con permiso de la Asociación. El lugar de estacionamiento asignado es el número 31.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,500.00
Precio original en que se listó: $184,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 9:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 969 Sqft / 90.02 m²
Área Construida: 969 Sqft / 90.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: front door
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,611.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6537 SE Federal Highway 101, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $432.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Estacionamiento
Nombre de Edificio: #4
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY PALMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Watson Association Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fairway Palms
Teléfono de la asociación: 772-871-0004
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 101 BLDG 3 FAIRWAY PALMS CONDO PER DOC IN OR 2098/2098
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 363841006003010100
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 9:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 5:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 6537
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 30.4''
Longitud: W81° 48' 34.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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