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Apartamento en venta en 270 SW SOUTH RIVER Drive 204, Stuart, FL 34997 con MLS-B26081221

📍 270 SW SOUTH RIVER Drive 204, Stuart, FL 34997

$169,900.00

1 Dorm.

1 Baños

697 Sqft / 64.75 m² Superficie

En Venta

Rampa para botes - Foto #1 de la propiedad

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South River's Boat Ramp - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio listo para mudarse en comunidad con portón
Vistas al agua y privacidad excepcional desde lanai todo el año
Amplias amenidades estilo resort: piscina climatizada y refrigerada, canchas de tenis y pickleball, bocce, herraduras, y más
Almacenamiento gratuito de barcos y vehículos recreativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bellamente actualizado, meticulosamente mantenido y listo para mudarse, ubicado en una comunidad con portón y preservación natural frente al agua a lo largo de la rama norte del río St. Lucie. Disfrute de vistas tranquilas al agua y privacidad excepcional desde su lanai todo el año. South River ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una gran piscina climatizada y refrigerada, canchas de pickleball y tenis, shuffleboard, bocce, herraduras, una lanzadera de barco con acceso al océano, muelles de día y almacenamiento gratuito de barcos y vehículos recreativos. Los residentes pueden aprovechar numerosos clubes y actividades, así como paseos y ciclismo escénicos por los terrenos prístinos. El encantador centro de Stuart, con sus tiendas, restaurantes y entretenimiento, está cerca, y la playa está a solo unas millas. South River es un verdadero tesoro escondido. ¡No pierdas esta oportunidad! Condominio ofrecido parcialmente amueblado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00

Precio original en que se listó: $169,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 12:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 697 Sqft / 64.75 m²

Área Construida: 697 Sqft / 64.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso al río

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Otro

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 546

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,296.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 270 SW SOUTH RIVER Drive 204, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $110,560.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SOUTH RIVER VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: South River

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 772-283-9253

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH RIVER VILLAGE TWO CONDO P O BLDG 270 UNIT 204

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 413841002270020403

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gocio Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Martin County

Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 12:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 1:02 am

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Realty Group Sales & M

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: SOUTH RIVER

Número de Calle: 270

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 8' 59.9''

Longitud: W81° 44' 54.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081221

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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