Terreno en venta en 849 W 4th Street, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26017613
849 W 4th Street, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una solicitud de permiso activa para una residencia unifamiliar de 1,737 pies cuadrados bajo techo
- La propiedad se encuentra cerca de autopistas principales, tiendas y playas de Florida del Sur
- La propiedad es ideal para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan un camino simplificado para construir
- La propiedad ofrece una oportunidad para ahorrar meses de planificación, ingeniería y permisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya sin los retrasos típicos. Esta parcela lista para el desarrollo incluye una solicitud de permiso activa con la Ciudad de Riviera Beach para una residencia unifamiliar de 1,737 pies cuadrados bajo techo (2,150 pies cuadrados en total), junto con planes arquitectónicos, ingeniería estructural, pruebas de suelo, levantamiento topográfico y aprobaciones de productos de apoyo. Ahorre meses de planificación, ingeniería y permisos al comprar una propiedad donde gran parte del trabajo de base ya ha sido completado. El comprador puede asumir y completar el proceso de permisos para avanzar hacia la construcción de manera significativamente más rápida que una parcela vacante típica. Es ideal para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan un camino simplificado para construir. Se encuentra convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y a solo minutos de las hermosas playas de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 849 W 4th Street, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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