Casa villa en venta en 13653 Cortez Drive, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26017677

📍 13653 Cortez Drive, Delray Beach, FL 33484

$404,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,511 Sqft / 140.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa está ubicada en la comunidad de Casa Del Ray en Delray Beach
  • Cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad incluye un garaje para un auto y un patio cerrado con vista a un estanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa para todas las edades en la deseable comunidad de Casa Del Ray de Delray Beach. Idealmente ubicada cerca de compras locales y a solo minutos del vibrante centro de Delray y las playas de la zona. Esta villa de esquina ofrece ventanas adicionales para una abundante luz natural y cuenta con una cocina hermosamente actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La casa incluye dos baños bien equipados con duchas de losa, nuevos pisos de madera laminada en toda la propiedad, y pintura interior fresca. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un auto, el aire acondicionado reemplazado en 2024, y un amplio patio cerrado con vista a un estanque. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,900.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,511 Sqft / 140.38 m²
Área Construida: 1,809 Sqft / 168.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,757.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13653 Cortez Drive, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,953.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CASA DEL REY 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA DEL RAY PL 1 LT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611210000400
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 2:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 12:47 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cortez
Número de Calle: 13653
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 33''
Longitud: W81° 52' 29.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017677 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017677
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