Apartamento en venta en 650 SW 2nd Avenue 2460, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26017933
650 SW 2nd Avenue 2460, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el deseable East Boca Raton
- Diseño de concepto abierto con 2 dormitorios y 2 baños
- Cerca de la estación Brightline de Boca Raton y de las playas
- Zonificado para escuelas con calificación A
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una emocionante oportunidad acaba de llegar al mercado en el deseable East Boca Raton. Esta ubicación privilegiada cuenta con un diseño de concepto abierto que incluye 2 dormitorios y 2 baños. Convenientemente ubicada al lado de la estación Brightline de Boca Raton, está a solo unas millas de las playas y a minutos de restaurantes, tiendas y el parque Mizner. Zonificada para escuelas con calificación A, es un gran hallazgo para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$160,000.00
Precio original en que se listó:
$195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$242.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de agosto de 2026 5:39 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
803 Sqft / 74.60 m²
Área Construida:
803 Sqft / 74.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Front
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,662.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 SW 2nd Avenue 2460, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$131,769.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$578.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
BOCA TOWNE CENTRE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Residential Management Concepts, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Towne Centre
Teléfono de la asociación:
954-426-0151;
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA TOWNE CENTRE BLDG E COND UNIT 246
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434730270052460
Zonificación:
Condominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de agosto de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de abril de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 5:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Berkshire Hathaway Florida Rea
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
2nd
Número de Calle:
650
Número de la Unidad:
2460
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 41.2''
Longitud:
W81° 54' 38.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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