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Casa en venta en 11111 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26017981

📍 11111 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986

$399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,834 Sqft / 170.38 m² Superficie

En Venta

11111 SW Visconti Way Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar de 2 habitaciones más estudio/despacho y 2 baños en la comunidad activa para adultos de PGA Verano con portón
Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, despensa mejorada, isla central grande con granito y abundante cabinetería
Pisos de losa y LVP en toda la propiedad, con varias mejoras como vidrio de impacto y sistema de purificación de aire Halo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa mejorada de 2 habitaciones más estudio/despacho, 2 baños, 2 plazas de garaje en la casa unifamiliar en la comunidad con portón, activa para adultos de PGA Verano. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, despensa mejorada, isla central grande con granito y abundante cabinetería. El estudio flexible ofrece escritorio construido a medida y cama Murphy, que fácilmente puede funcionar como una tercera habitación. Pisos de losa y LVP en toda la propiedad. Las mejoras incluyen vidrio de impacto, 4 ventiladores de techo, sistema de purificación de aire Halo, armarios construidos a medida, piso de garaje de epoxi y una lanai cubierta con pantalla de tamaño extra con jardín privado. Vistas al lago desde el porche delantero y hermosos atardeceres. PGA Verano ofrece un estilo de vida de resort con pickleball, tenis, varias piscinas, clubhouse con nuevo restaurante, centro de fitness, numerosas actividades sociales y acceso opcional al campo de golf de PGA. Con portón. Estilo de vida excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 11:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,834 Sqft / 170.38 m²

Área Construida: 2,690 Sqft / 249.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2018

Modelo del constructor: Casita

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,188.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11111 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,657.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $583.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $121.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $115.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Verano, Pga Verano, VERANO PUD 1 PLAT NO 15

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Village Emilia Assoc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano, Verano

Teléfono de la asociación: 772.489.9501

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD 1 PLAT NO. 15 (PB 72-4) LOT 32

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332870400430000

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 11:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 11:07 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Visconti

Número de Calle: 11111

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 49.4''

Longitud: W81° 33' 32.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017981

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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