Casa en venta en 407 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26078221
407 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo de losa de barril de $30,000
- Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y salpicadero de piedra
- Vestidor grande en el dormitorio principal
- Amplia privacidad en preserve tranquilo y pacífico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NUEVO TECHO DE LOSA DE BARRO DE $30,000! ¡SE COMPLETARÁ PRONTO! NO NECESITARÁ UN NUEVO TECHO EN 30-40 AÑOS. Debe ver esta encantadora casa, plano de 3+2 dividido. Ubicada en un preserve tranquilo y pacífico. Ofrece mucha privacidad. Cocina hermosa y actualizada con encimeras de cuarzo, salpicadero de piedra, gabinetes pintados profesionalmente, isla de cocina, cajones de cierre suave, iluminación bajo los gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un nuevo lavavajillas Bosch. Puerta frontal de vidrio estrellado de $2,000. Paisajismo con adoquines, nuevos ventiladores de techo, nuevos pisos de losa en el dormitorio principal, vestidor grande, ducha principal con borde sin costura. El interior de la casa fue pintado en 2024 con retoques recientes. Cubierta y con pantalla en el lanai con pantallas nuevas y pernos de acero inoxidable. Barbacoa de gas permanece con válvula de corte recién instalada. Ver video adjunto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$336,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$211.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
24 de octubre de 2026 12:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida:
2,453 Sqft / 227.89 m²
Área del lote:
5,097 Sqft / 473.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventanas de doble cristal
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, En Pasillo, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
no
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,593.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 407 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$256,334.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$408.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,594.68
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CASCADES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cascades
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cascades
Teléfono de la asociación:
772-785-5950
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE CASCADES AT ST LUCIE WEST-PHASE ONE-ST LUCIE WEST PLAT NO. 110-LOT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332393001240002
Zonificación:
Unifamiliar
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de octubre de 2026 12:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de septiembre de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de septiembre de 2026 10:56 am
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 7:58 am
Información Adicional
Cortesía de:
Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
Ubicación
Nombre de la calle:
Granville
Número de Calle:
407
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 19' 23.1''
Longitud:
W81° 36' 24.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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