Casa villa en venta en 7708 Margate Boulevard 10-3, Margate, FL 33063 con MLS-B26018145
7708 Margate Boulevard 10-3, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Los vendedores están motivados para vender
- La propiedad puede ser vendida rápidamente
- Los vendedores pueden considerar ofertas razonables
- La venta puede ser beneficiosa para ambas partes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los vendedores están motivados para vender
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$260,000.00
Precio original en que se listó:
$265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$212.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 1:56 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida:
1,520 Sqft / 141.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Raíl en el techo, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Ninguno
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Lavandería:
Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Bomba de Calor
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Otro, Ninguno, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2021
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7708 Margate Boulevard 10-3, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$230,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Ninguno, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Ninguno, Aceras, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
GARDEN PATIO VILLAS
La cuota de la Asociación incluye:
Agua
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GARDEN PATIO
Teléfono de la asociación:
954-543-0480
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GARDEN PATIO VILLAS W 40 OF E 125.33 OF THE FOL, A PT OF PARCEL 4 OF ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB SEC 2-78-21 B, DESC AS COMM SE COR OF PARCEL
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484135080122
Zonificación:
R-3A
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de junio de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de julio de 2026 1:56 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de abril de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 1:56 am
Información Adicional
Cortesía de:
Good News Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Margate
Número de Calle:
7708
Número de la Unidad:
10-3
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 18.2''
Longitud:
W81° 46' 18''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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