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Apartamento en venta en 2561 Village Boulevard 103, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26018202

📍 2561 Village Boulevard 103, West Palm Beach, FL 33409

$172,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,397 Sqft / 129.79 m² Superficie

En Venta

2561 Village Blvd, West Palm Beach Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
Se encuentra ubicada en la planta baja para un acceso fácil
La unidad tiene un baño principal bellamente renovado
La comunidad cuenta con una piscina para relajarse y disfrutar del entorno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta fenomenal propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en Whitehall Villages ahora está disponible y lista para sus nuevos propietarios, presentando UNA NUEVA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO Y CALENTADOR DE AGUA. Situada en la planta baja para un acceso fácil, la vivienda cuenta con un interior limpio y bien mantenido que crea un ambiente cálido y acogedor. Mientras que todo el espacio es ordenado y listo para mudarse, el verdadero destacado es el hermosamente renovado baño principal. Las actualizaciones adicionales incluyen una nueva estufa y microondas en 2025. Fuera de la unidad, la piscina comunitaria ofrece un gran lugar para relajarse y disfrutar del entorno. Ahora es el momento perfecto para hacer de esta hermosamente renovada y cómoda vivienda la suya propia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $172,500.00

Precio original en que se listó: $172,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $123.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 8:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,397 Sqft / 129.79 m²

Área Construida: 1,437 Sqft / 133.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Control de humedad, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Georgiano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 480

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,858.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2561 Village Boulevard 103, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $872.85

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 16

Nombre de la Subdivisión: WHITEHALL VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whitehall Condominiums

Teléfono de la asociación: 561 641 8554

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COND 16 WHITEHALL OF PB LAKES UNIT 103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434307070161030

Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 8:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 8:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 1:32 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Village

Número de Calle: 2561

Número de la Unidad: 103

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33409

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 17''

Longitud: W81° 54' 27.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018202

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,206

Valor Promedio de Vivienda $282,900

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 34 años

Población 32,921

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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