Terreno en venta en 19 Orchid Court, Poinciana, FL 34759 con MLS-B26018229

📍 19 Orchid Court, Poinciana, FL 34759

$62,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un lote vacante en un barrio tranquilo y conveniente
  • Cerca del vibrante Centro de Actividades Comunitarias
  • Acceso a instalaciones deportivas y recreativas
  • Posibilidad de construir la casa de tus sueños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construye la casa de tus sueños en este lote vacante primario ubicado en el Barrio 2, Aldea 8 de Poinciana. Este lote ofrece el equilibrio perfecto de tranquilidad y conveniencia. Está a solo una corta distancia del vibrante Centro de Actividades Comunitarias, donde tú y tu familia pueden disfrutar de pavellones espaciosos, parques infantiles, canchas de baloncesto y tenis, campos deportivos multifuncionales, diamantes de béisbol, centros de acondicionamiento físico, piscinas comunitarias y 2 parques para perros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $62,500.00
Precio original en que se listó: $62,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 2:22 pm

Medidas

Área del lote: 8,407.08 Sqft / 781.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.193

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $623.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19 Orchid Court, Poinciana, FL 34759, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $48,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Parque para perros, Cancha de Fútbol, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA NBRHD 2 VILL 8
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: POINCIANA NBRHD 02 VILLAGE 08
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ASSOC. OF POINCIANA VILLAGES
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA NEIGHBORHOOD 2 VILLAGE 8 PB 53 PGS 29/43 BLK 845 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 102828935240845160
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgage
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Orchid
Número de Calle: 19
Ciudad: Poinciana
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Polk
Latitud: N28° 3' 11.8''
Longitud: W82° 30' 39.3''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018229 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018229
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