Casa en venta en 497 Melrose Lane, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26018400

📍 497 Melrose Lane, Sebastian, FL 32958

$289,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,072 Sqft / 99.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina con libertad sin HOA
  • 3 dormitorios, 2 baños, techos altos abovedados
  • Cocina con barra de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto y con pantalla, cerca de Publix y playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta no aprobada. Bienvenido a esta propiedad en Sebastian Highlands, situada en un lote de esquina deseable sin HOA, dándote la libertad de disfrutar tu hogar sin restricciones ni tarifas adicionales. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución funcional con techos altos abovedados y un área de estar principal que fluye sin problemas hacia el comedor y la cocina. La cocina cuenta con una barra de desayuno de cuarzo, gabinetes de madera texturizada y electrodomésticos de acero inoxidable, proporcionando una excelente base para futuras actualizaciones o toques personales. Salga a través de las puertas francesas de vidrio de impacto hacia un patio cubierto y con pantalla de gran tamaño, perfecto para relajarse o entretener, todo con vista al patio trasero completamente cercado con una cerca de privacidad 2024, ideal para mascotas, niños y mayor privacidad. Se han realizado mejoras importantes, incluyendo un techo 2024 y un calentador de agua sin tanque recién instalado, lo que ayuda a reducir preocupaciones de alto costo para el próximo propietario. Convenientemente ubicada a solo minutos de Publix, campos de golf, restaurantes, el río y a solo 15 minutos de la playa, esta casa ofrece un gran potencial en una excelente ubicación. Si buscas una propiedad con buenas bases, sin HOA y la oportunidad de hacerla tuya, esta es una que no querrás perderte. Si buscas una propiedad con buenas bases, sin HOA y espacio para hacerla tuya, esta es una gran oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $312,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 6:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,072 Sqft / 99.59 m²
Área Construida: 1,072 Sqft / 99.59 m²
Área del lote: 13,504 Sqft / 1254.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,070.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 497 Melrose Lane, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $257,030.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 08 BLK 202 LOT 39 PBI 6-14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313813000022020000390
Zonificación: RS-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 6:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Melrose
Número de Calle: 497
Ciudad: Sebastian
Estado: Florida
Código Postal: 32958
Condado: Indian River
Latitud: N27° 47' 3.7''
Longitud: W81° 30' 55.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018400 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018400
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