Apartamento en venta en 5883 La Paseos Drive D-2, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26018434

📍 5883 La Paseos Drive D-2, Greenacres, FL 33463

$174,900.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad para mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
  • Ventajas adicionales en la segunda planta, como mayor privacidad y luz natural
  • Accesorios y muebles negociables para una oportunidad de mudanza inmediata

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a La Piñata, una comunidad para personas mayores de 55 años. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños, renovada y mantenida, se encuentra idealmente situada en una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del club y la piscina, lo que ofrece comodidad y privacidad adicional. El decorado elegante tiene una paleta de colores neutros con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina actualizada diseñada para impresionar, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un respaldo de azulejo, armarios con cajones extraíbles y una barra de café (o vino) dedicada. Disfrute de comodidad y tranquilidad durante todo el año con una película de ventanas de rayos ultravioleta, que ayuda a reducir el calor y el deslumbramiento, protege los muebles del desvanecimiento y puede mejorar la eficiencia energética. Las persianas de acordeón en todas las ventanas proporcionan una protección contra tormentas rápida y fiable que puede ayudar a reducir los costos de seguro. La ubicación en la segunda planta ofrece ventajas adicionales, incluyendo mayor privacidad, mejor iluminación natural y mayor seguridad, junto con una exposición reducida a la humedad a nivel del suelo. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo (2025) y un calentador de agua (2025), con el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2017 y un panel eléctrico más nuevo ya instalado. La iluminación empotrada agrega un toque moderno en toda la casa. Los dormitorios tienen vestidores, mientras que el baño incluye una ducha de paso conveniente. La lavadora y la secadora se encuentran en el vestidor junto a la cocina, con estanterías adicionales para artículos de despensa o espacio de almacenamiento extra. Relájese en su patio privado cerrado con un armario de almacenamiento para mayor comodidad. Los muebles son negociables, lo que hace que esta sea una oportunidad de mudanza inmediata verdaderamente lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 9:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Frente al agua:
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Bar
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,048.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5883 La Paseos Drive D-2, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $134,156.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,176.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LA PINATA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LA PINATA
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Venta con Arrendamiento Posterior (Leaseback del vendedor)
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PINATA COND NO 2 BLDG 114 UNIT D-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423101140042
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: La Paseos
Número de Calle: 5883
Número de la Unidad: D-2
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 39.1''
Longitud: W81° 51' 50.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa