Apartamento en venta en 5440 N Ocean Drive 202, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26018542

📍 5440 N Ocean Drive 202, Riviera Beach, FL 33404

$409,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
Frente al océano Foto #1 de la propiedad
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Océano Foto #2 de la propiedad
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Vista del Intracostero Foto #3 de la propiedad Dinning Room Foto #4 de la propiedad Recibidor Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Balcón Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Cocina Foto #10 de la propiedad Cocina Foto #11 de la propiedad Balcón Foto #12 de la propiedad Dormitorio principal Foto #13 de la propiedad Dormitorio principal Foto #14 de la propiedad Baño principal Foto #15 de la propiedad Walk-in Closet Foto #16 de la propiedad Guest Room Foto #17 de la propiedad Guest Bathroom Foto #18 de la propiedad Pool Deck Foto #19 de la propiedad Piscina Foto #20 de la propiedad Piscina Foto #21 de la propiedad Aquarius Beach Shot 4 Foto #22 de la propiedad Pool Deck Foto #23 de la propiedad Beach Entrance Foto #24 de la propiedad Playa Foto #25 de la propiedad Social Room Foto #26 de la propiedad Social Room Foto #27 de la propiedad Social Room Kitchen Foto #28 de la propiedad Biblioteca Foto #29 de la propiedad Gimnasio Foto #30 de la propiedad Billards Foto #31 de la propiedad Locker room Foto #32 de la propiedad Lavandería común Foto #33 de la propiedad Front Desk Foto #34 de la propiedad Vestíbulo Foto #35 de la propiedad Vestíbulo Foto #36 de la propiedad Entrance Foto #37 de la propiedad Intracostero Foto #38 de la propiedad Aquarius Foto #39 de la propiedad Aquarius Foto #40 de la propiedad Aquarius Foto #41 de la propiedad Singer Island Foto #42 de la propiedad Singer Island Foto #43 de la propiedad Singer Islalnd Foto #44 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con balcón grande en la sala de estar
  • Vistas al Océano y a la vía navegable intracostera
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto en todo el edificio
  • Acceso a la playa privada y entrada al edificio segura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si ha estado buscando ese condominio asequible en la playa, este es. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños tiene todo lo que necesita, un balcón grande en la sala de estar con vistas al Océano y a la vía navegable intracostera. Ventanas de impacto en toda la propiedad, situada en la hermosa playa de la Isla Singer. Aquarius se encuentra en el extremo norte de la hermosa Isla Singer. Este complejo frente al mar consta de una torre de dieciocho pisos con 112 unidades. Las unidades de uno y dos dormitorios ofrecen aproximadamente 1000 a 1450 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado y vistas fantásticas del océano, la costa y la vía navegable intracostera. Barandillas de vidrio transparente en los balcones, todas las unidades tienen ventanas de impacto y puertas correderas, se permite una mascota pequeña, el edificio está protegido por un muro de contención subterráneo. Las comodidades incluyen una piscina climatizada con vistas al océano, salón para propietarios, sala de recreación, sala de ejercicios completamente equipada con saunas para hombres y mujeres, acceso a la playa privada y entrada al edificio segura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.14
Precio de Cierre: $355,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,151.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5440 N Ocean Drive 202, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $390,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,297.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: AQUARIUS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUARIUS COND PAR 202 PS 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434215040002020
Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 202
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5440
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 36.2''
Longitud: W81° 57' 53.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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