Apartamento en venta en 5710 NW 21st Street 36-b, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26018547

📍 5710 NW 21st Street 36-b, Lauderhill, FL 33313

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el corazón de Lauderhill
  • Diseño funcional con áreas de estar y comedor generosas, espacio de armario amplio y balcón privado
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y transporte público
  • Ideal para propietarios y inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio y bien mantenido condominio de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en el corazón de Lauderhill. Esta unidad luminosa cuenta con un diseño funcional con áreas de estar y comedor generosas, espacio de armario amplio y un balcón privado perfecto para relajarse. Está convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y transporte público. Es ideal tanto para propietarios como para inversionistas. La comunidad ofrece terrenos bien cuidados y comodidades. No pierda esta gran oportunidad. La unidad está actualmente vacía. La asociación requiere aprobación previa a la ocupación, por favor verifique los requisitos, tarifas y plazos directamente con la asociación. El comprador debe confirmar todas las reglas, restricciones y el proceso de solicitud. La propiedad se vende tal como está con derecho a inspeccionar. El vendedor tiene conocimiento limitado de la historia de la propiedad. No se proporcionarán reparaciones ni créditos a menos que se acuerde de otra manera. Se requiere un depósito de dinero de buena fe mínimo y prueba de fondos o carta de preaprobación con todas las ofertas. Se prefiere utilizar un agente de cierre preferido, se proporcionarán detalles al aceptar. Por favor, envíe todas las ofertas por correo electrónico con archivos adjuntos completos. Utilice el contrato actual FAR/BAR. Permita un tiempo razonable para la respuesta del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,938.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5710 NW 21st Street 36-b, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $514.08
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HABITAT II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Habitat II Condominium Association Inc
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: (954)420-1030
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HABITAT II CONDO UNIT 36-B PER CDO BK/PG: 5085/459
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126ab1020
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southern Oak Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 5710
Número de la Unidad: 36-b
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 13''
Longitud: W81° 46' 19.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa