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Casa en venta en 2421 NE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26018604

📍 2421 NE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33304

$3,999,999.00

6 Dorm.

6 Baños

4,670 Sqft / 433.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en un lote de 15 mil pies cuadrados
La residencia ha sido completamente renovada y diseñada en 2023
Cuenta con un diseño meticuloso y detalles de lujo
La propiedad incluye un oasis tranquilo en el patio trasero con cocina de verano, bar de Tiki, piscina, bañera de hidromasaje y una zona de playa de arena blanca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La magnífica propiedad, ubicada en un lote de 15 mil pies cuadrados, se encuentra frente al parque George English. La propiedad ha sido completamente renovada y diseñada en 2023 como un hogar, y no solo como otra casa. Presenta un diseño meticuloso y una atención extrema al detalle, así como toques de lujo. La propiedad ha sido diseñada con un motivo de comodidad moderna y lujo, y combina una arquitectura elegante con un diseño encantador y texturas acogedoras para crear un ambiente elevado y cómodo al mismo tiempo. Los interiores llenos de luz se desarrollan a través de espacios de vida amplios y abiertos, donde las alturas de techo dramáticas, los pisos de tabla ancha y los ventanales del suelo al techo trascienden la experiencia interior natural promedio. Un oasis tranquilo de retiro ubicado en el patio trasero, completo con cocina de verano, bar de Tiki, piscina, bañera de hidromasaje y su propia zona de playa de arena blanca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,999,999.00

Precio original en que se listó: $3,999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $856.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 7:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 4,670 Sqft / 433.86 m²

Área Construida: 4,743 Sqft / 440.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Calefacción a Gas, Cascada

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Nivel superior, Nivel Inferior, Múltiples Ubicaciones

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Por zonas

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,690.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2421 NE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,988,480.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 14

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Abierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador, Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BEACH WAY HEIGHTS UNIT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH WAY HEIGHTS UNIT A 22-17 B LOT 13 BLK G

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236071020

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 7:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 11:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 11:20 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 2421

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 30.3''

Longitud: W81° 53' 6.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018604

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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