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Casa villa en venta en 7621 S Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067 con MLS-B26018614

📍 7621 S Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067

$644,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua
Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras cómodas en el dormitorio principal
Cocina con isla generosa y electrodomésticos de alta calidad
Vestidor organizado y acceso directo a la terraza privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de todos los lujos de una casa unifamiliar sin ninguna de las preocupaciones en esta joya escondida en The Falls. El vestíbulo de entrada te da la bienvenida con un plano de piso abierto que cuenta con techos altos, pisos de losa de porcelana con apariencia de madera en las áreas de estar y el tercer dormitorio, alfombras cómodas en la suite principal, ventanas y puertas de vidrio de impacto, además de una terraza tranquila con vistas al agua para disfrutar de la brisa de Florida del Sur. La cocina presume de una isla generosa, armarios clásicos de color blanco, encimeras de cuarzo y una cocina de gas muy buscada. La suite principal ampliada ofrece una ducha de tamaño completo toda en blanco, dos lavabos, un inodoro separado, un vestidor organizado y una puerta peatonal para acceder a su terraza privada. Las puertas correderas de panel de vidrio en el tercer dormitorio agregan el toque final. El club de The Falls ofrece amenities de clase A+, un restaurante junto a la piscina, fogatas, parrillas, juegos, pickle ball y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $644,900.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Área Construida: 2,539 Sqft / 235.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia

Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Cocina accesible, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona de estar central

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas tintadas

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,571.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7621 S Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $620,020.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MCJUNKIN FARMS PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 754-702-2382

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCJUNKIN FARMS PLAT 183-260 B POR PAR B DESC AS:COMM AT NW COR OF SAID PAR B,SE 1020.29 TO POB,SE 30,SE 125,NW 30,NE 125 TO POB AKA: UNIT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474135070210

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 12:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 6:09 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Cove Guspav Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Blue Spring

Número de Calle: 7621

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 0.1''

Longitud: W81° 46' 18.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018614

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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