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Casa en venta en 3586 Lucia Drive, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26018688

📍 3586 Lucia Drive, Vero Beach, FL 32967

$795,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,598 Sqft / 241.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al agua con acceso directo al intercoastal
Comunidad de 50 hogares con canales privados y lanzamiento de barcos comunitario
Entorno parecido a un parque con preservaciones naturales protegidas
Ubicación céntrica cerca de hermosas playas y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al este de la autopista 1 en la parte continental de Vero Beach se encuentra un enclave idílico frente al agua de 50 lotes con canales privados, preservaciones naturales protegidas y lanzamiento de barcos comunitario en un entorno similar a un parque. Acceso directo al intercoastal que recuerda a un entorno de las Islas de la Florida, muro de contención, 2 zonas de aire acondicionado, muelle con elevador, 3 dormitorios, 3 baños. Puedes caminar hasta el intercoastal desde tu hogar para experimentar la vida silvestre y una vista panorámica de la península, creado para mantener el encanto y la belleza natural de la Florida antigua, no hay otra comunidad como esta. Una ubicación céntrica cerca de las hermosas playas del condado de Indian River y todas las comodidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $985,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,598 Sqft / 241.36 m²

Área Construida: 2,598 Sqft / 241.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Río, Preservación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Acceso al río, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero

Longitud del frente: 100

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2000

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,695.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3586 Lucia Drive, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $282,680.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Área de Picnic, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: HOBART LANDING UNIT 2

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Hobart Landing

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hobart Landing

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOBART LANDING UNIT 2 LOT 21 PBI 7-46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313934000030000000210

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 2:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 1:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:10 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Crown Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Lucia

Número de Calle: 3586

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32967

Condado: Indian River

Latitud: N27° 44' 16''

Longitud: W81° 34' 39.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018688

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,875

Valor Promedio de Vivienda $394,800

Renta Promedio $1,425/mes

Edad Promedio 53 años

Población 26,219

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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