Casa en venta en 2169 FALLS Manor, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26060226

📍 2169 FALLS Manor, Vero Beach, FL 32967

$740,444.00
3 Dorm.
2 Baños
1,893 Sqft / 175.87 m² Superficie
En Venta
Beacon Classic 2 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La cocina tiene encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios mejorados, protector de pared de azulejos y una isla espaciosa
  • La propiedad incluye acceso a instalaciones de lujo como campos de golf, club de playa y centro de fitness
  • La membresía deportiva de Grand Harbor ofrece acceso a una variedad de comodidades y eventos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad El Faro tiene 3 dormitorios y 2 baños. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios mejorados, protector de pared de azulejos y una isla espaciosa. La propiedad también cuenta con pavimento de lujo, ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos, iluminación mejorada y accesorios de plomería. La suite privada del propietario incluye un armario empotrado y un baño con dos lavabos y una ducha empotrada. La membresía deportiva de Grand Harbor que se incluye ofrece acceso a instalaciones destacadas, incluyendo un club, un centro de fitness, tenis, pickleball, piscinas, comedor, eventos, marina y club de playa privado. También proporciona acceso a dos campos de golf de campeonato de Grand Harbor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,444.00
Precio original en que se listó: $740,444.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Área Construida: 2,612 Sqft / 242.66 m²
Dimensiones del lote e información: 31'-4" x 86'-4"
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Escalera Plegable
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Beacon
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,134.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2169 FALLS Manor, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $80,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,033.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: THE FALLS III AT GRAND HARBOR PLAT 32
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FALLS III AT GRAND HARBOR PLAT 32 PBI 29-28 LOT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32392300030000000070
Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dodgertown
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: The GHO Homes Agency LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FALLS
Número de Calle: 2169
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32967
Condado: Indian River
Latitud: N27° 40' 52''
Longitud: W81° 35' 40.4''
Sufijo de la dirección: Manor
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060226 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060226

Testimonios

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Desde Costa Rica – Guillermo Costa Rica
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