Casa en venta en 11893 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26018765

📍 11893 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$390,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con luz natural ilimitada y un diseño de vivienda en un solo nivel para garantizar la comodidad, el estilo y la facilidad para entretener a los invitados
  • La casa presenta pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo como molduras de corona y persianas de plantación
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, una estufa de gas y una gran isla de cuarzo
  • La propiedad ofrece una variedad de características al aire libre, incluyendo un porche cubierto y un patio trasero con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La luz natural ilimitada y la vivienda en un solo nivel diseñada para la comodidad, el estilo y la facilidad para entretener a los invitados son solo algunos de los detalles que destacan en esta propiedad. Casi nueva, esta elegante casa de construcción en bloque de concreto presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, pisos de losa de vinilo de lujo y molduras de corona en el dormitorio principal, y persianas de plantación en toda la casa. La cocina lista para el chef cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool que coinciden, una estufa de gas conveniente, una gran isla de cuarzo, armarios mejorados con decoración de borde, un vestidor, triturador de basura y un salpicadero de azulejo de buen gusto. Simplemente perfecta para cenas íntimas o mañanas casuales de fin de semana. Relájese en un dormitorio principal sereno que presume de un vestidor enorme con organizadores personalizados y un lavabo de cuarzo con dos fregaderos. El baño de los invitados ofrece un hermoso lavabo de granito. Toques reflexivos incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, ventiladores de techo con luces en cada habitación, un garaje para dos coches con piso de epoxi, lavandería con mucho almacenamiento, molduras de corona en toda la casa y los dormitorios, y un exterior de estuco resistente con canales y aleros de concreto. La vida al aire libre en su mejor momento con un porche de losa cubierto y un patio trasero con pantalla. Características adicionales del exterior incluyen arbustos de privacidad que bordean la línea de propiedad trasera, un sistema de riego y aceras en toda la comunidad. La asociación de propietarios mejora el estilo de vida con una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, un área de picnic con barbacoa, un parque para perros, jardinería incluida, Wi Fi y cable, ideal para parejas activas que valoran la comodidad, las comodidades y la diversión. Programe una visita y imagine las noches en casa y los fines de semana relajados y explorando la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 12:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida: 2,476 Sqft / 230.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Aspen
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,626.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11893 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $558.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: Manderlie
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Manderlie at Tradition Homeowners Association, Inc
Nombre de la asociación 2: Tradition Community Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Manderlie at Tradition
Teléfono de la asociación: 772-600-8900
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MATTAMY AT SOUTHERN GROVE PLAT 1 (PB 84-10) LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431650200270008
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 12:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lyra
Número de Calle: 11893
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 25.9''
Longitud: W81° 33' 58''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa