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Casa en venta en 10691 SW Waterway Lane, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26077036

📍 10691 SW Waterway Lane, Port St. Lucie, FL 34987

$449,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,928 Sqft / 179.12 m² Superficie

En Venta

10691 SW Waterway Lane -1 Foto #1 de la propiedad

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10691 SW Waterway Lane -4 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños completos
Más de 1,928 pies cuadrados de espacio habitable
Habitación adicional versátil ideal para oficina, estudio o espacio flexible
Mejoras recientes: techo nuevo 2023 y aire acondicionado reemplazado 2021

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Bedford Park, una comunidad muy solicitada dentro de Tradition. Esta elegante casa de 3 dormitorios y 2 baños completos ofrece más de 1,928 pies cuadrados de espacio habitable, además de una habitación adicional versátil perfecta para una oficina en casa, un estudio o un espacio flexible. Esta residencia de Hanover Homes, construida en 2004, combina comodidad, carácter y actualizaciones pensadas. En el interior, encontrarás encantadores detalles de shiplap en la sala de estar, creando una atmósfera cálida y acogedora, junto con un bar seco personalizado completo con un refrigerador de vinos, ideal para entretener. El rincón de la cocina está bellamente acentuado por una lámpara colgante de ratán elegante, añadiendo un toque de elegancia costera. Las mejoras importantes brindan tranquilidad adicional, incluyendo un techo nuevo instalado en 2023 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2021.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 7:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,928 Sqft / 179.12 m²

Área Construida: 3,138 Sqft / 291.53 m²

Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,845.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10691 SW Waterway Lane, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $489.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,891.74

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Tradition Community Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bedford Park

Teléfono de la asociación: (772) 345-5101

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO. 3 (PB 43-4) LOT 64

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430950100100001

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 7:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 7:33 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Waterway

Número de Calle: 10691

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 12.6''

Longitud: W81° 33' 46.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077036

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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