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Apartamento en venta en 4100 N Ocean Drive 304, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26018809

📍 4100 N Ocean Drive 304, Riviera Beach, FL 33404

$975,000.00

2 Dorm.

4 Baños

2,011 Sqft / 186.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de vidrio de impacto de piso a techo en toda la propiedad
Dos piscinas climatizadas con deck nuevo y bañera de hidromasaje elevada
Acceso privado a la playa y servicios de conserjería las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de este hermoso plano de piso abierto con ventanas de vidrio de impacto de piso a techo en toda la propiedad. Balcones en cada habitación para disfrutar de los atardeceres y amaneceres. Una cocina abierta con barra de snacks, rincón de cocina para comer y un gran espacio de comedor formal, esto se siente como un hogar. Dos dormitorios grandes con 3 baños completos y 1 medio baño más lavandería privada. El dormitorio principal es privado y espacioso, con 2 baños separados y 2 vestidores. Las excepcionales comodidades incluyen dos piscinas climatizadas con deck nuevo, bañera de hidromasaje elevada, dos centros de acondicionamiento físico completamente equipados, sauna, dos canchas de tenis, cancha de bocce, barbacoas residenciales, salón de propietarios de lujo, sala de billar, biblioteca completa y restaurante privado para residentes en la piscina. La Martinique II ofrece un estilo de vida completamente libre de preocupaciones con acceso privado a la playa, servicios de conserjería las 24 horas en cada torre, entrada de portón con guardia las 24 horas más estacionamiento en garaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,011 Sqft / 186.83 m²

Área Construida: 2,478 Sqft / 230.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Plano, Alquitrán/Grava

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,394.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 N Ocean Drive 304, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $444,662.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,702.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE 2 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE 2 COND UNIT WT-D-304

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434222280030304

Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 7:50 pm

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4100

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 46.1''

Longitud: W81° 58' 1.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018809

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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