Casa en venta en 1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26018932
1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el exclusivo barrio de Rio Vista en Fort Lauderdale
- Cuenta con 30 metros lineales de frente a aguas profundas y un muelle privado
- La propiedad se encuentra en un lote de 1.161 metros cuadrados con acceso directo a la costa
- Ofrece una vida de lujo con piscina, spa, logia cubierta y jardinería tropical exuberante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excepcional propiedad frente al agua en el codiciado barrio de Rio Vista de Fort Lauderdale, esta residencia se encuentra a lo largo de un raro y único canal de cuerpo ancho, ofreciendo un sentido inigualable de amplitud y privacidad. Con 30 metros lineales de frente a aguas profundas y un muelle privado, presenta una oportunidad extraordinaria para el comprador discernidor que busca una vida definida por el agua, la luz y la vida refinada. Situada en un lote expandido de 1.161 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones con piscina, spa, logia cubierta y acceso directo a la costa - todo enmarcado por una exuberante jardinería tropical y palmeras majestuosas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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