Casa en venta en 1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26018932
1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua en el codiciado Rio Vista
- Reimaginada por el renombrado arquitecto Bob Tuthill en 2013
- 100 pies de frente al agua profunda con muelle privado
- Piscina, spa, loggia cubierta y acceso directo al Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excepcional propiedad frente al agua en el codiciado Rio Vista, reimaginada por el renombrado arquitecto Bob Tuthill en 2013 con diseño de paisaje por George Keen. Situada a lo largo de un canal ancho y único en su tipo con vistas premium, ofrece una sensación inigualable de amplitud y privacidad. Techos de 12 pies de altura en la sala de estar y la cocina realzan la sensación de luminosidad y amplitud del hogar. Con 100 pies de frente al agua profunda y un muelle privado, la propiedad ocupa un terreno de 12,500 pies cuadrados y ofrece una vida interior-exterior sin fisuras con piscina, spa, loggia cubierta, acceso directo al Intracoastal, exuberante paisajismo tropical y palmeras imponentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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