Apartamento en venta en 311 E Ocean Avenue 309, Lantana, FL 33462 con MLS-B26018960
311 E Ocean Avenue 309, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación intracostera privilegiada
- Condominio recién renovado con diseño moderno
- Vistas espectaculares al agua
- Acceso a pie a restaurantes, playa y marinas locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación intracostera principal. Experimente la vida en condominio en este hermoso condominio recién renovado ubicado directamente en el canal intracostero. La residencia cuenta con un diseño de concepto moderno, acabados completamente nuevos en toda la propiedad y una estética fresca inspirada en la costa. Habitaciones amplias, baños completamente actualizados y una cocina moderna y elegante con electrodomésticos de solo dos años de antigüedad. Vistas espectaculares con un paseo corto a restaurantes, playa y marinas locales. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en el agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$435,000.00
Precio original en que se listó:
$435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$483.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de abril de 2026 7:35 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor:
Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
899 Sqft / 83.52 m²
Área Construida:
899 Sqft / 83.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Dique, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Isla de cocina
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2014
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
30
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,VE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,824.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311 E Ocean Avenue 309, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,651.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Island Towers
Nombre de la Subdivisión:
ISLAND TOWERS INC CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Island Towers Condo Assn
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Island Towers
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ISLAND TOWERS~ INC APT 309
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
40434503200003090
Zonificación:
M3 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lantana
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de abril de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 9:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
William Raveis Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
311
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Lantana
Estado:
Florida
Código Postal:
33462
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 5.6''
Longitud:
W81° 57' 6.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
E
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