Casa en venta en 513 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26018972
513 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en un enclave con portón y patrulla policial dedicada
- Ofrece vistas panorámicas y 145' de frente a la costa con un nuevo muro de contención y muelle
- La residencia incluye un garaje para 8 vehículos, espacios de bienestar y áreas de entretenimiento
- Cuenta con una piscina de mosaico de 85' con cascadas y una experiencia en la azotea única
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de completarse un nuevo estándar en la vida moderna en la costa, esta propiedad original, con un diseño innovador de Prestige Homes, uno de los constructores más exclusivos del sur de la Florida, se destaca de todo lo que se ofrece actualmente. Un video completo está disponible en youtube: Dov Stark. Ubicada en un lote de tamaño superior dentro de un enclave premier con portón y patrulla policial dedicada, cuenta con vistas panorámicas y 145' de frente a la costa con un nuevo muro de contención y muelle. Concebida como un resort privado, la residencia ofrece una combinación rara de innovación arquitectónica, escala y estilo de vida, que incluye un garaje de nivel de coleccionista, espacios de bienestar, lugares de entretenimiento y una vida al aire libre dramática, anclada por una piscina de mosaico de 85' con cascadas de agua y una experiencia en la azotea sin igual. Completely amueblada y sin compromisos. Se requiere verificación de fondos antes de cualquier visita. Verifique el canal de youtube del constructor: Dov Stark, para ver videos de este nuevo proyecto y anteriores. Ubicada dentro de una comunidad con portón premier con patrulla policial dedicada, esta propiedad está aún más segura detrás de sus propias puertas privadas, lo que ofrece un nivel raro de privacidad y control. Diseñada como una verdadera residencia inteligente, cada elemento, desde las puertas, cámaras, iluminación, clima y seguridad, está integrado de manera perfecta a través de una infraestructura de red de nivel empresarial. Diseñada para entretenimiento de alto nivel y rendimiento diario, la casa cuenta con un teatro láser 4K, un gimnasio completamente personalizado con equipo profesional, áreas de club y bar amplias, y una suite de bienestar completa que incluye sauna. El garaje para 8 vehículos, con puerta de vidrio hacia la sala de club y un lounge, la piscina de mosaico personalizada con cascadas y las comodidades en la azotea elevan la experiencia más allá de las ofertas de lujo típicas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 513 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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