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Casa en venta en 9268 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26019063

📍 9268 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,119,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,782 Sqft / 351.36 m² Superficie

En Venta

3fba33d8-71a0-4a2a-ad42-2b86c36f9242 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 4.5 baños en un lote de esquina principal
Oficina dedicada y gran habitación de bonus o multimedia
Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y piscina con spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 4.5 baños en un lote de esquina principal con una oficina dedicada y una gran habitación de bonus o multimedia. El gran vestíbulo se abre a espacios de vida brillantes y abiertos que presentan un área de comedor formal y un gran salón. La cocina gourmet impresiona con electrodomésticos de alta gama, una estufa de gas natural, armarios personalizados, encimeras de cuarzo y un gran vestidor de pantry. Persianas de plantación en toda la propiedad. La suite principal en el nivel principal ofrece un gran vestidor, bañera de inmersión y una ducha inteligente Kohler de tamaño extra. Un segundo dormitorio con baño en suite proporciona conveniencia en el primer piso. Arriba hay dos dormitorios adicionales y una gran habitación de multimedia o dormitorio. Afuera, disfrute de la piscina y el spa rodeados de una exuberante vegetación tropical, más un patio cubierto extendido. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 3 coches en tandem.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,119,000.00

Precio original en que se listó: $1,119,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.87

Precio de Cierre: $1,331,000.00

Transacción cerrada el: 25 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,782 Sqft / 351.36 m²

Área Construida: 5,172 Sqft / 480.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Jennings

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,095.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9268 Crestview Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,126,610.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 1 POD

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 1 LT 36

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214110000360

Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 2:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 1:35 am

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: HW Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crestview

Número de Calle: 9268

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 50.3''

Longitud: W81° 46' 5.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019063

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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