Apartamento en venta en 251 SE 6th Avenue 7, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26019066

📍 251 SE 6th Avenue 7, Pompano Beach, FL 33060

$230,000.00
2 Dorm.
2 Baños
939 Sqft / 87.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
  • Ubicada en la comunidad pacífica Park Place con una ubicación frente al agua cerca de la playa
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una experiencia de vida limpia, fresca y de bajo mantenimiento
  • Acceso a una piscina comunitaria con vistas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida de Florida definitivo en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños listo para mudarse. Ubicado en la comunidad pacífica Park Place, este hogar ha sido actualizado y ofrece una ubicación frente al agua de primer nivel cerca de la playa en Atlantic Blvd. Ya sea que estés buscando una residencia principal o una inversión de alta demanda, esta unidad es un hallazgo raro. Adjunto al condominio, la piscina comunitaria tiene vistas directas al canal. Recién pintado en un tono azul costero ligero y suave y completamente revestido con pisos de losa en toda la propiedad para una experiencia de vida limpia, fresca y de bajo mantenimiento. Despierta con vistas serenas de un canal ancho directamente desde las ventanas de tu dormitorio. Disfruta de un amplio espacio de vida abierto y dos dormitorios con un gran vestidor. Completely equipado, incluye lavadora y secadora, y 2 espacios de estacionamiento dedicados en tándem. Adjunto al condominio, la piscina comunitaria tiene vistas directas al canal, proporcionando un entorno espectacular para relajarse bajo el sol. Playa y restauración: a solo minutos de la playa de Pompano recién renovada, el muelle icónico y los restaurantes de la costa vibrantes. A poca distancia a pie o en coche de "Old Pompano" con sus camiones de comida de moda, cervecerías artesanales y escena de arte. No te pierdas esta belleza frente al agua. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 10:05 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 939 Sqft / 87.24 m²
Área Construida: 939 Sqft / 87.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,906.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 SE 6th Avenue 7, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $173,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE AT POMPANO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Loyalty Management Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-363-1824
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 625
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE AT POMPANO CONDO BLDG 251 UNIT 7 PER CDO BK/PG: 41483/1384
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201cb0550
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 8:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 46.4''
Longitud: W81° 52' 54.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa