Apartamento en venta en 3972 N Ocean Drive 5, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26019125

📍 3972 N Ocean Drive 5, Singer Island, FL 33404

$1,450,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,615 Sqft / 242.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con vistas al océano y acceso directo a la playa
  • Más de 2,600 pies cuadrados de espacio de vida renovado con acceso de garaje directo
  • Diseño moderno y minimalista con acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • Acceso a instalaciones de resort de alta calidad, incluyendo piscina, restaurante y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ocean Row | Singer Island - Residencia #5 Dos pisos de vida frente al océano, reimaginada. Una rara oportunidad de ser propietario dentro de Ocean Row, una colección privada de solo diez residencias de dos pisos situadas a lo largo de los terrenos frente al océano de Singer Island. Diseñada para vivir como una casa en lugar de un condominio tradicional, la Residencia #5 ofrece más de 2,600 pies cuadrados de espacio de vida completamente renovado con entrada de garaje directa y sin acceso a ascensor requerido. Completada en 2023, la residencia ha sido reimaginada con un estilo limpio y moderno y acabados de alta calidad en toda la propiedad. La cocina de diseño es el centro del espacio de vida principal, con armarios de madera de deriva personalizados, encimeras de cuarzo, iluminación bajo los armarios y una suite completa de electrodomésticos nuevos, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El diseño de dos pisos crea una separación natural entre los espacios de vida y privados. La suite principal del nivel superior ofrece un verdadero refugio, completo con dos baños, cuatro vestidores, un balcón privado y un amplio armario de almacenamiento adicional, integrado pensando en la funcionalidad sin comprometer el diseño. Dos suites para invitados en el nivel principal cada una cuenta con sus respectivos baños y patios privados, creando espacios al aire libre separados e ideales para visitantes o estancias prolongadas. Un lavadero bien equipado en el nivel principal agrega comodidad diaria, completo con lavadora y secadora de tamaño completo, fregadero de servicio y armarios personalizados, diseñados con forma y función en mente. Un espacio flexible de bonificación, actualmente configurado con armarios personalizados, ofrece la opción de un despacho privado, vestidor o almacenamiento adicional. Mejoras adicionales incluyen nuevos pisos de losa de porcelana, puertas interiores y zócalos actualizados, una escalera rediseñada, tratamientos de ventanas recargables motorizados y mejoras importantes en los sistemas, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado, un manejador de aire, un calentador de agua eléctrico y un sistema de ablandador de agua para una mejor calidad del agua y eficiencia a largo plazo. Todo completado en 2023. Lo que realmente distingue a esta residencia es su estilo de vida de doble acceso único. Entrar privadamente a través de su garaje adjunto a la residencia, o pasar por la entrada opuesta del vestíbulo interior, que se abre directamente a la amplia cubierta de la piscina y las instalaciones de resort, creando un flujo interior-exterior sin precedentes raramente encontrado en propiedades frente al océano. La comunidad está actualmente anticipando la finalización de un proyecto de modernización completo, incluyendo un rediseño completo de la cubierta de la piscina. La visión refleja el mismo estilo refinado y contemporáneo costero visto en The Ritz-Carlton y St. Regis, con áreas de descanso curadas, mobiliario de alta calidad, cabañas con persianas y espacios de barbacoa dedicados diseñados para una vida al aire libre relajada y elevada. Situada en terrenos frente al océano con acceso a la playa privada a solo unos pasos de distancia, los residentes disfrutan de una suite completa de instalaciones de estilo resort diseñadas para elevar la vida diaria. La cubierta de la piscina recientemente imaginada contará con dos experiencias de piscina distintas, incluyendo una piscina solo para adultos y una piscina familiar separada, junto con un jacuzzi, asientos de fogata, duchas al aire libre y espacios de reunión curados con mobiliario de alta calidad y cabañas con persianas. Un restaurante de servicio completo en el sitio ofrece asientos para comer y beber, mientras que las canchas de tenis y pickleball y dos instalaciones de acondicionamiento físico completamente equipadas proporcionan la comodidad de una experiencia de gimnasio privada en el sitio. La seguridad con portón completa la comunidad. En la playa, el servicio dedicado proporciona sillas y sombrillas configuradas diariamente, lo que permite a los propietarios llegar y relajarse sin esfuerzo, sumando al estilo de vida de resort sin precedentes que Ocean Row es conocida. A diferencia de la vida en un rascacielos tradicional, Ocean Row ofrece una combinación rara de espacio, privacidad y habitabilidad, brindando la sensación de una casa privada dentro de un entorno de servicio completo frente al océano. Una residencia privada, un refugio curado y un estilo de vida costero completamente servido, todo experimentado de una sola dirección.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $554.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 7:16 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,615 Sqft / 242.94 m²
Área Construida: 3,815 Sqft / 354.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Intracostero, Directamente en la Arena
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Personalizado
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Private residential entry w/ direct garage access
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto, Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,626.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3972 N Ocean Drive 5, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,849.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: Ocean Row at Martinique
Nombre de la Subdivisión: Martinique
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: MARTINIQUE 2 OWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ocean Row at Martinique
Teléfono de la asociación: 561-848-8208
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE 2 COND UNIT OV-5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434222280000050
Zonificación: RM-20 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3972
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 44.5''
Longitud: W81° 58' 0.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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