Apartamento en venta en 4010 S Ocean Drive R2905, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26019181

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina en el piso 29 con vistas panorámicas al océano Atlántico
• Propiedad completamente amueblada y lista para ser ocupada, con historia de alquileres documentada
• Acceso a amenities de lujo, incluyendo piscina infinita, cocina al aire libre, cine al aire libre y club acuático
• Oportunidad de inversión excepcional, con posibilidad de alquileres a corto plazo sin necesidad de licencia de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en el piso alto con vistas panorámicas al océano en Hyde Beach House, una torre de resort icónica en South Ocean Drive. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 29 ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico desde un balcón privado. Construido en 2019. Ofrecido completamente amueblado y listo para ser ocupado, con historia de alquileres documentada. No se requiere licencia de alquiler de vacaciones de la ciudad de Hollywood, ya que la zonificación del edificio permite alquileres a corto plazo. Amenidades: piscina infinita en la azotea con cabañas, cocina al aire libre, fogata, cine al aire libre, club acuático con motos de agua y tablas de paddle, tenis, racquetball, gimnasio, spa, restaurante frente al mar, servicio de playa, valet, conserje y seguridad las 24 horas. Oportunidad de inversión para inversores, compradores de viviendas de vacaciones y compradores internacionales.

LUXURIA EN LA ORILLA DEL MAR EN HYDE BEACH HOUSE - UNIDAD R2905

Bienvenido a una de las direcciones más codiciadas en la orilla del mar en Hollywood Beach. La unidad R2905 en Hyde Beach House es una residencia rara en el piso 29, completamente amueblada y lista para ser ocupada, que ofrece un estilo de vida de lujo sin esfuerzo, vistas despejadas del océano Atlántico y un potencial de ingresos excepcional. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una vivienda de vacaciones o una propiedad de inversión que genere ingresos, esta residencia cumple con todos los requisitos.

LA RESIDENCIA

Situada en el piso 29 de la torre de residencias, la unidad R2905 abarca 1.044 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de la planta abierta integra perfectamente las áreas de estar, comedor y cocina, con ventanas de piso a techo que enmarcan vistas impresionantes del océano Atlántico. Salga al balcón privado para disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el agua, vistas del horizonte infinitas y el sonido suave de las olas debajo. Destacados interiores: suite principal espaciosa con cama king, baño en suite y generoso espacio de armario. Segundo dormitorio con cama completa, ideal para familiares o invitados. Dos baños de diseñador completos con acabados de alta calidad. Cocina gourmet completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra. Sofá cama en la sala de estar, que acomoda cómodamente a hasta 6 invitados. Smart TVs, Wi-Fi de alta velocidad y cable en todo el condominio. Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Aire acondicionado y calefacción central. Balcón privado con vistas despejadas del océano Atlántico. Vendida completamente amueblada y lista para ser ocupada, lista para ser utilizada en todos los sentidos.

HYDE BEACH HOUSE - UN ESTILO DE VIDA DE RESORT DE CINCO ESTRELLAS

Hyde Beach House es una torre de resort de lujo situada directamente en el océano Atlántico. Completada en 2019, el edificio combina la vida residencial sofisticada con servicios y amenities de resort de cinco estrellas. Amenidades del resort incluyen: piscina infinita en la azotea del sexto piso con vistas al mar. Piscina de resort con cabañas semi-privadas. Cocina al aire libre y área de comedor al fresco. Fogata y cine al aire libre. Club acuático privado con acceso a motos de agua, tablas de paddle, kayaks, windsurf y kite-surf. Cortes de tenis y racquetball completos. Gimnasio de última generación. Instalaciones de spa y bienestar completas. Restaurante y bar frente al mar de firma. Servicio de playa privado con tumbonas, sombrillas y toallas. Estacionamiento de valet las 24 horas. Conserje y servicio de recepción las 24 horas. Acceso controlado al edificio y seguridad las 24 horas.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL - NO SE REQUIERE LICENCIA DE ALQUILER DE VACACIONES

Esta es una ventaja crítica que distingue a Hyde Beach House de casi todos los demás edificios residenciales en Hollywood. Debido a la designación de zonificación de la propiedad y su estatus como uso de condo-hotel, los propietarios en Hyde Beach House no necesitan obtener una licencia de alquiler de vacaciones de la ciudad de Hollywood para ofrecer su unidad para alquileres a corto plazo o nocturnos. La mayoría de los propietarios de condominios residenciales en Hollywood deben solicitar, calificar, pagar tarifas anuales y cumplir con los requisitos de inspección de la ciudad para alquilar a corto plazo, y en muchos distritos de zonificación está prohibido por completo. En Hyde Beach House, estas barreras no se aplican.

LO QUE ESTO SIGNIFICA PARA LOS PROPIETARIOS: alquileres a corto plazo legales desde el primer día de propiedad. No hay tarifas anuales de licencia de la ciudad ni requisitos de renovación. No hay requisitos de inspección de la ciudad. No hay restricciones de plazo mínimo de alquiler impuestas por la ciudad de Hollywood. Posibilidad de ingresos inmediata sin retrasos regulatorios. Cumplimiento completo con las regulaciones de alquiler a corto plazo de Hollywood por virtud de la zonificación.

La unidad R2905 es un activo que genera ingresos con una historia de alquileres de vacaciones establecida. La unidad es actualmente parte de un programa de alquileres profesionalmente administrado a través de Cielo Stays, con reseñas de invitados y datos de desempeño documentados disponibles para compradores calificados a petición.

POR QUÉ ESTO ES IMPORTANTE PARA LOS INVERSORES: historia de alquiler a corto plazo activa con calificaciones de invitados de alto nivel. Infraestructura de gestión profesional ya establecida. Las amenities del edificio comandan tarifas nocturnas premium. Demanda durante todo el año impulsada por el turismo de Hollywood, la proximidad a Miami y los viajeros internacionales. Retención de valor fuerte, ya que el inventario de propiedades frente al mar sin restricciones de alquiler en Hollywood es finito. Objetivo ideal para intercambio 1031 o diversificación de cartera.

UBICACIÓN - LO MEJOR DE LA FLORIDA DEL SUR

Hyde Beach House se encuentra en South Ocean Drive en el corazón de Hollywood Beach, uno de los barrios costeros más transitables y vibrantes de la Florida del Sur. Los residentes y los invitados disfrutan de: acceso directo al océano Atlántico y las playas de arena prístinas de Hollywood. Un corto paseo por el famoso paseo marítimo de Hollywood, un paseo marítimo de 2,5 millas bordeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y entretenimiento. Minutos de Gulfstream Park (compras, comedor, casino, carreras de caballos). 10 minutos del centro comercial Aventura, uno de los destinos de compras de lujo más grandes de los Estados Unidos. 15 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). 25 minutos del aeropuerto internacional de Miami (MIA) y Wynwood. 20 minutos del bulevar Las Olas y el centro de Fort Lauderdale. Acceso fácil a los terminales de cruceros de Port Everglades y Port of Miami. Cerca del hotel y casino Seminole Hard Rock de Hollywood. A poca distancia del parque North City Beach.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Dirección: 4010 S Ocean Drive, Unidad R2905, Hollywood, FL 33019. Folio / ID de parcela: 5142 26 FB 2160. Área de vida: 1.044 pies cuadrados. Dormitorios / Baños: 2 / 2. Año de construcción: 2019 (efectivo 2020). Piso: 29. Vista: Océano Atlántico directo. Amueblada: Sí, completamente amueblada según la lista de inventario. Alquiler a corto plazo: Permitido según los documentos del condominio; no se requiere licencia de alquiler de vacaciones de la ciudad de Hollywood debido a la zonificación. Estacionamiento: Valet (en el lugar).

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR

Esta residencia está designada como una unidad de condo-hotel (código de uso del condado de Broward 39) dentro de un edificio de resort de uso mixto. Los compradores deben ser conscientes de que la financiación convencional de Fannie Mae y Freddie Mac generalmente no está disponible para unidades de condo-hotel. Los compradores calificados suelen utilizar efectivo, préstamos de cartera, programas de préstamos para extranjeros o financiación especializada de condo-hotel. El agente de la lista puede proporcionar referencias a prestamistas con experiencia en esta clase de activos. Se requiere aprobación de la asociación de propietarios. Todas las ofertas deben incluir prueba de fondos o preaprobación de un prestamista familiarizado con la financiación de condo-hotel. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente todas las medidas, las tarifas de la asociación de propietarios, las evaluaciones especiales, las políticas de alquiler, las restricciones de mascotas, las reglas del edificio y las clasificaciones de zonificación antes de presentar una oferta.

INSTRUCCIONES DE VISITA

Las visitas son por cita solamente con un aviso mínimo de 24 horas. La unidad es parte de un programa de alquileres activo y puede estar ocupada por invitados; por favor, confirme la disponibilidad con el agente de la lista antes de programar. Todas las visitas deben ser acompañadas por el agente de la lista o un representante autorizado.

UNA OPORTUNIDAD RARA

Residencias frente al mar en el piso alto, completamente amuebladas y que generan ingresos, con derechos de alquiler a corto plazo legales y sin la carga de la licencia de la ciudad, son virtualmente inexistentes en otro lugar de Hollywood Beach. La unidad R2905 en Hyde Beach House combina estilo de vida, ubicación, vistas despejadas del océano y posibilidad de ingresos inmediata en una sola oferta lista para ser utilizada, una oportunidad excepcional para el comprador discernidor que valora tanto la experiencia como el desempeño. Programe su visita privada hoy.