Casa en venta en 12806 Hampton Lakes Circle, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26019306
12806 Hampton Lakes Circle, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad adulta con portón de Hampton Lakes
- Diseño de concepto abierto con área de vida expandida que combina la cocina, la sala de familia y el espacio para comer
- Patio con pantalla y patio de paver extendido, más una entrada de garaje ampliada y acceso a la entrada principal
- Ubicación perfecta cerca de Boynton Beach y Delray Beach, con playas y Atlantic Avenue a solo minutos de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa luminosa y espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la comunidad adulta con portón de Hampton Lakes. Este diseño de concepto abierto cuenta con un área de vida expandida que combina la cocina, la sala de familia y el espacio para comer. La cocina ofrece una isla grande con asientos, mientras que el tercer dormitorio proporciona flexibilidad como oficina o despacho. Las persianas de plantación personalizadas se presentan en cada habitación, con pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños actualizados con gusto, que presentan encimeras de granito y armarios modernos. Disfrute de la vida al aire libre con un patio con pantalla y un patio de paver extendido, más una entrada de garaje ampliada y acceso a la entrada principal. Perfectamente ubicada cerca de Boynton Beach y Delray Beach, con playas y Atlantic Avenue a solo minutos de distancia. Hampton Lakes ofrece un clubhouse, piscina, centro de fitness y tenis, con una tarifa de asociación de propietarios baja que cubre el cuidado del césped, cable y seguridad. Se ofrece amueblada con algunas exclusiones, consulte la lista de inventario. Perfecta para pájaros de nieve.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12806 Hampton Lakes Circle, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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