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Casa en venta en 9701 SW Royal Poinciana Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26019328

📍 9701 SW Royal Poinciana Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$444,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,937 Sqft / 179.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación adicional
Estilo de vida libre de mantenimiento con comodidades de resort
Paisajismo personalizado y lanai de pantalla sobredimensionada con vistas a una reserva privada
Accesorios y sistemas de alta calidad para una vida cómoda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Deja de soñar y comienza a vivir en Vitalia at Tradition, una de las comunidades más buscadas para personas mayores de 55 años en la Costa del Tesoro. Esta casa lista para mudarse de 2 dormitorios, 2 baños más una habitación adicional ofrece un estilo de vida libre de mantenimiento con comodidades de estilo resort a solo minutos de la Plaza del Pueblo de Tradición. Disfruta de un hermoso paisajismo personalizado y una lanai de pantalla sobredimensionada con vistas a una reserva pacífica y privada, perfecta para relajarse o entretener sin vecinos en la parte trasera. En el interior, se destacan la pintura fresca, los nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, la iluminación LED mejorada y los pisos de garaje de epoxi. Un generador de gas Generac y un sistema de purificación de agua agregan tranquilidad. Lista para mudarse sin nada que hacer, programa tu visita privada hoy antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,900.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 7:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,937 Sqft / 179.95 m²

Área Construida: 2,819 Sqft / 261.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2014

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Piedra, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,020.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9701 SW Royal Poinciana Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $231,434.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $414.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,200.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Vitalia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Vitalia

Nombre de la asociación 2: Tradition

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vitalia

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO 28 (PB 45-24) LOT 439 (OR 3655-2469; 4080-2942)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430450304030004

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de junio de 2026 7:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 4:18 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Poinciana

Número de Calle: 9701

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 17.2''

Longitud: W81° 33' 15.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019328

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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